Galpón en Venta
Ubicación: Colectora Acceso Oeste km 38 La Reja - Moreno
Superficie Terreno:300m2
Superficie Cubierta:200m2
Desarrollado en una planta:
Oficina con baño
Cocina
Área entrepiso
Techo parabólico
2 Entradas para camiones
techo tipo estructural
Piso de cemento
Zonificacion: RESIDENCIAL 3/ AC con alineamiento comercial
"Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas
como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual
que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6 - FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de
servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .-
PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS.
RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts
Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral
de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la
propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible
USOS APTOS:
Administración: Administrativo Institucional.
Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del
Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II
Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1
Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2
Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones
Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal
Servicios:
Agua, Luz,calle con asfalto
Puntos de Interés:
A 400m de Av. Belisario Roldan
A 400m de Ruta 25
Escucha oferta de contado
Acepta permuta de interés en parte de pago
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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
