IMPONENTE GALPÓN / NAVE INDUSTRIAL DE 1.000 M² EN ALQUILER | PAGOLA 4048 (LA TABLADA)
Ubicación: Pagola 4048 (entre Catriel y Gibraltar), La Tablada, La Matanza, Zona Oeste, GBA
Precio de Alquiler: $4.500.000 / mes
Superficie Total / Cubierta: 1.000 m²
Tipo de Inmueble: Galpón / Depósito / Nave Industrial
Planta Operativa: Planta libre de gran escala con excelente altura operativa
Fachada & Accesos: Frente de categoría con doble acceso persiana/portón metálico ciego automatizado/enrollable + puerta peatonal independiente e intermedia
DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL OPERATIVO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente galpón / depósito industrial de 1.000 m² cubiertos, ubicado sobre la calle Pagola al 4000, en un estratégico y consolidado polo productivo y logístico de La Tablada.
La propiedad cuenta con un frente sólido y seguro provisto de doble ingreso mediante persianas/portones metálicos de enrollar (ideal para carga/descarga y acceso vehicular utilitario o de mercadería) y una entrada peatonal independiente. Destaca por su amplia nave libre de gran escala, su sólida calidad constructiva y su superficie de gran envergadura, óptima para abastecer las necesidades de empresas de logística, centros de distribución, acopio de mercadería de gran volumen o plantas de producción/industria liviana.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Planta Libre de Depósito (1.000 m²): Nave industrial de dimensiones generosas, con excelente altura de techos que permite el almacenamiento vertical y acopio de mercadería.
Fachada e Ingresos:
Doble Persiana / Portón Metálico: Dos accesos frontales metálicos ciegos de enrollar que facilitan el ingreso de vehículos utilitarios, camionetas y tareas de carga/descarga.
Acceso Peatonal Independiente: Entrada principal de puerta al frente para personal, clientes o sector administrativo.
Piso Industrial: Solado de alta resistencia preparado para el tránsito de autoelevadores y operativa de carga.
Sectores Complementarios: Espacio adaptado para la instalación de áreas administrativas/oficinas de control de stock e instalaciones sanitarias de planta.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA
Emplazado en un punto neurálgico del corredor industrial de Zona Oeste:
Ejes Viales Clave: Próximo a arterias de alto tránsito como Avenida Crovara, Avenida Intendente Esteban Crovara, Avenida San Martín y con rápido acceso hacia la Avenida General Paz y la Autopista Riccheri.
Entorno Industrial: Ubicado en una zona con alta presencia de pymes, depósitos de distribución y parques logísticos.
RESUMEN DE CONDICIONES Y USOS
Canon Mensual: $4.500.000.
Superficie: 1.000 m² cubiertos.
Rubros Sugeridos: Centro de distribución logística, Depósito de acopio, Industria liviana, Taller de gran escala o Emprendimiento comercial/mayorista.
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CityProp Servicios Inmobiliarios
Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP
