GALPÓN EN ALQUILER - PREDIO INDUSTRIAL - LA TABLADA
4.745 m² totales - Nave de 3.609 m² - Altura 10 m - Seguridad 24 hs. - Categorías I, II y III
Excelente oportunidad para empresas que buscan una planta industrial dentro de un predio consolidado, seguro y estratégicamente ubicado, con muy buena conexión hacia los principales corredores logísticos del Oeste y acceso rápido a CABA.
La propiedad se encuentra dentro de un Centro Multi-Clientes de Categorías I, II y III, con infraestructura preparada para el desarrollo de distintas actividades industriales y logísticas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su ubicación permite una rápida conexión con los principales accesos:
2 km de Ruta 42,5 km de Av. General Paz2,8 km de Autopista General Riccheri
Una ubicación especialmente conveniente para operaciones industriales, logísticas y de distribución.
DISPONIBILIDAD:
NAVE DOCKS - 4.745 m² Totales, distribuidos de la siguiente manera:
3.609 m² de nave861 m² de sector de servicios275 m² de alero
La nave cuenta con aproximadamente 10 metros de altura, techos a dos aguas y pisos de hormigón, ofreciendo una superficie funcional y adaptable a diferentes necesidades operativas.
Cuenta con 5 cortinas metálicas con sus respectivos aleros de carga y descarga.
INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD
El predio ofrece un entorno especialmente pensado para empresas que requieren seguridad, infraestructura y continuidad operativa:
Seguridad 24 horas, Sistema de CCTV, Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes, Mantenimiento de la red contra incendios, Espacios comunes mantenidos y controlados e Infraestructura compartida del predio.
CONDICIONES COMERCIALES
Alquiler: USD 7/m² + IVA + expensas
Las expensas incluyen seguridad 24 hs., CCTV, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil de espacios comunes, ABL, ARBA y otros gastos generales de funcionamiento y mantenimiento.
Una alternativa ideal para empresas industriales y logísticas que buscan superficie, seguridad y excelentes accesos dentro de un predio consolidado.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2082)
