Bodega-Galpon de 10 ambientes en venta en Las Delicias, Rosario – ov lagos 7400

Oportunidad de inversión – Propiedad estratégica en zona industrial En el corazón del principal polo industrial de Rosario, se presenta esta propiedad sobre un terreno de 2.466 m², con 493 m² construidos y más de 2.000 m² libres para desarrollo. Características destacadas: Local comercial en planta baja, con frente sobre Ovidio Lagos. Casa amplia en planta baja, adaptable para oficinas o uso operativo. Vivienda en planta alta con 3 dormitorios y balcones al frente, ideal para oficinas administrativas o staff. Su gran superficie libre ofrece un enorme potencial para galpones, depósitos, estacionamiento de flotas, centros logísticos o proyectos de expansión industrial. Una oportunidad única para empresas, desarrolladores o inversores que buscan posicionarse estratégicamente en la zona industrial más grande y activa de la ciudad. SE ACEPTA ALGO DE PERMUTA O FINANCIACION POR PARTE DEL VALOR ------------------------------------------------------------ Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267