Bodega-Galpon en alquiler en Lomas del Mirador, La Matanza – Charcas al 2700

Ubicado en Lomas Del Mirador, este galpón de 900 m2 construidos en un terreno de 415 m2 ofrece una excelente oportunidad comercial. Distribuido en 3 plantas, cuenta con 6 baños, 3 oficinas, y vestuarios masculinos y femeninos. La propiedad incluye un montacarga, un depósito en entrepiso y otro con losa, además de un práctico quincho con parrilla. Con dos accesos peatonales y uno vehicular (tamaño de una Sprinter), el inmueble se encuentra en una zona de zonificación U2b Urbano Mixto, con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. La edificación de 30 años presenta un estilo moderno con pisos de concreto, portones eléctricos y techo de losa, lo que la convierte en una opción ideal para emprendimientos comerciales. Medidas de Lote: 8.66 m de frente x 47,87 m de fondo Superficie de Lote: 415 m² Superficie total Edificada: 900 m² (en 3 plantas) Zonificacion: u2b Urbano Mixto VALOR de ALQUILER u$s + IVA (a la Cotización Oficial MEP) Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA