Bodega-Galpon en alquiler en Martínez, San Isidro – Cuyo al 2400

Galpón en zona industrial – 330 m² cubiertos sobre lote de 10 x 39 m, entre Av. Fleming y PanamericanaEspacio para industria, depósito y múltiples actividades comerciales en una ubicación estratégica. Ubicado en un sector de zonificación industrial, entre Av. Fleming y Panamericana, este inmueble ofrece una interesante alternativa para empresas, industrias, operadores logísticos y actividades comerciales que requieren espacio cubierto y buena conectividad. Se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 39 metros de fondo, con una superficie cubierta existente de aproximadamente 330 m², distribuidos en un galpón de 10 x 33 metros. Características constructivas y superficies: Primer sector: 180 m² cubiertos (10 x 18 m), incorporados a los planos y con techo parabólico. Segundo sector: 130 m² cubiertos (10 x 13 m), con techo de chapa a un agua, superficie que no se encuentra incorporada a los planos. Importante sobre habilitaciones: para aquellas actividades que requieran habilitación municipal, deberá considerarse que únicamente los primeros 180 m² cubiertos se encuentran declarados en los planos. El sector restante, de 130 m², no está incorporado a la documentación aprobada y deberá desmontarse si la actividad y la normativa aplicable así lo requieren para obtener la habilitación correspondiente. Para actividades que no requieran habilitación, podrá evaluarse el aprovechamiento de la totalidad de la superficie cubierta existente, sujeto a las condiciones legales y de seguridad aplicables. Por su zonificación industrial, ubicación y características, constituye una alternativa para distintos rubros productivos, depósitos, logística y actividades comerciales compatibles con la normativa de la zona. Una oportunidad para empresas e inversores que buscan superficie operativa en un sector industrial, con accesos estratégicos hacia las principales arterias de circulación. Ajuste trimestral por IPC. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MGL**** Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----