Bodega-Galpon en venta en Mataderos – José Enrique Rodó al 4852

GALPÓN/LOTE 8,66 x 48 A RECICLAR Ubicado sobre Rodó, entre Escalada y Guardia Nacional, en el barrio de Mataderos, con acceso a Escalada, Av. de los Corrales, Alberdi, Directorio y la Autopista Dellepiane, con buenas conexiones a distintos puntos de la CABA y PBA. Es un Galpón desarrollado en tres plantas (PB, 1°, 2° Piso y una terraza doble), con una superficie cubierta de 1.139 m² sobre un lote de 411 m² (8,66 × 48 m). El galpón está en un área de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM), con una altura máxima indicada de 17,20 m y 24,20 de altura máxima de plano límite, con posibilidad de construir PB + 5 pisos y 2 retiros. Está ubicado en un área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A (2), por sus dimensiones y distribución tiene posibilidades para distintos proyectos comerciales o de producción pero la aptitud para cada actividad y su habilitación quedan sujetas a la normativa vigente y a la verificación del rubro específico, anteriormente funcionaba como un frigorífico. Contamos con planos originales y toda la documentación jurídica lista para la venta. NO TE PIERDAS EL VIDEO! Habláme para conocer más detalles, solicitar medidas/información y coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.