Bodega-Galpon en alquiler en Munro, Vicente López – Juramento 5853

OPORTUNIDAD LOGÍSTICA E INDUSTRIAL | NAVE 1.900 m² | PARQUE DARWIN Ubicación Estratégica: Juramento 5853, Carapachay, Vicente López. Excelente acceso por Av. Bernardo Ader y proximidad a Au. Panamericana y Av. General Paz, facilitando la logística de última milla. Descripción del Inmueble Se ofrece en alquiler una imponente nave industrial (Nave A7) dentro del prestigioso Parque Industrial Darwin, diseñada para operaciones que requieren eficiencia y seguridad operativa. Superficie Total: 1.903,43 m².Depósitos: Distribuidos en dos sectores principales: Sector A: 424,60 m².Sector B: 1.412,40 m².Oficinas / Entrepiso: 66,43 m² de espacio administrativo integrado.Infraestructura: Techos de gran altura, pisos de alta resistencia y amplios portones de acceso para carga/descarga.Servicios y Valor Agregado del Predio El complejo se destaca por ofrecer un entorno profesional y dinámico para sus ocupantes:Seguridad: Monitoreo y vigilancia física las 24 horas, los 365 días del año.Amenities: Sector de Food Trucks, parrillas y espacios verdes para el personal. Estacionamiento: Amplia playa de maniobras y estacionamiento exclusivo para empleados y clientes.Gastos Operativos: Expensas bajo sistema Open Book (Aysa, Municipal, ARBA, Seguridad y Mantenimiento), garantizando transparencia total.Condiciones ComercialesCanon Locativo Depósitos: U$S 8 por m² + IVA.Canon Locativo Oficinas: U$S 10 por m² + IVA.Valor Aproximado Expensas: $3.219 por m².