---ACEPTA PERMUTA---
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacio, funcionalidad y posibilidades de adaptación para distintos proyectos.
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 9 x 22 metros, con una superficie de 192 m²
La propiedad cuenta con una amplia superficie cubierta, estructura de hormigón armado, terraza y acceso mediante dos persianas metálicas, ofreciendo un espacio versátil para actividades comerciales, industriales o de almacenamiento.
Uno de sus principales diferenciales es el ingreso pasante para varios vehículos, aportando comodidad para carga, descarga y movimiento interno.
La propiedad se encuentra ubicada sobre Virrey Feliú, a pocos metros de Av. Fleming y con rápida conexión hacia importantes arterias de la zona, como Vélez Sarsfield, Av. Constituyentes, Av. Ader, Av. Alcorta y Av. General Paz.
Cuenta con agua corriente y gas natural y se encuentra en buen estado de conservación.
Por sus características, superficie y zonificación Industrial 1, resulta una alternativa interesante para depósito, logística, taller, comercio, emprendimiento o empresa que necesite un espacio amplio y de fácil acceso.
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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
