LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL SOBRE AV. VÉLEZ SARSFIELD – ESPACIO PARA CAMIONES Y PUENTE GRÚA Excelente oportunidad para empresas, industrias y operadores logísticos que buscan un inmueble con ubicación estratégica, infraestructura funcional y facilidades para el movimiento de mercadería y materiales. Ubicado sobre la Avenida Vélez Sarsfield, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble cuenta con una destacada exposición comercial y un acceso directo desde una arteria de circulación relevante, una ventaja para empresas que necesitan optimizar la logística, el transporte y la distribución. Entre sus principales diferenciales, se destacan el espacio para estacionamiento y maniobra de camiones, ideal para operaciones de carga y descarga, y la presencia de puente grúa, un equipamiento especialmente valioso para actividades que requieren manipulación y traslado de materiales pesados. Habilitación y usos El inmueble cuenta con antecedentes de habilitación para los rubros depósito de metales y taller de corte, estampado y perforado de metales, conforme a la documentación exhibida. Estas características lo convierten en una alternativa especialmente interesante para actividades industriales, metalúrgicas, depósitos especializados y empresas que requieran infraestructura para operaciones productivas y logísticas. Principales ventajas - Ubicación sobre avenida: excelente accesibilidad y visibilidad. - Espacio para camiones: facilita el ingreso, estacionamiento y las maniobras operativas. - Puente grúa: aporta valor para actividades que requieren movimiento de cargas pesadas. - Antecedentes de habilitación industrial: vinculados al depósito y procesamiento de metales. - Potencial operativo: una propiedad pensada para empresas que priorizan funcionalidad, logística y ubicación. Una propuesta para quienes buscan un inmueble con características difíciles de reunir en una misma propiedad: ubicación sobre avenida, espacio operativo para vehículos de carga y equipamiento para el manejo de materiales. Superficies según escritura Superficie cubierta: 324,63 m². Superficie descubierta: 6,14 m². Superficie interior guardabául: 31,98 m². Superficie total: 362,75 m². La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
