Bodega-Galpon en venta en Parque Patricios – Iguazu 749

Descripción VENTA GALPON De 8.66 FRENTE X 55 FONDO A REFACCIONAR TECHO PARA PODER CUBRIR TOTALIDAD DE M2 507 Zonificacion R2b Unidades de Sustentabilidad de Altura Media; Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 ZONA DE DEPOSITOS E INDUSTRIA. A 2 CUADRAS DE AV. AMANCIO ALCORTA. A 6 CUADRAS DE AV. ALMAFUERTE. SUPERFICIE REAL CONSTRUIBLE. Cubierta 1925 m2 Semicubierta 120 m2 SUPERFICIE REAL VENDIBLE Cubierta 1363 m2 Semicubierta 120 m2 SUP. DE SUELO ABSORBENTE 100 m2 Plusvalia (UVAs) 6868.80 Valor UVA (AR$) $ 1,549.59 "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT ****-8, Nicaragua 5651 piso 6.