Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Cafarelli
VENTA LOTE/ GALPON/ DEPOSITO POLO TECNOLOGICO PARQUE PATRICIOS
Les presentamos ésta propiedad en el Barrio de Parque Patricios, ubicada en la zona de Polo Tecnológico, sobre calle Uspallata, entre las calles Lavardén y Luna.
CARACTERISTICAS GENERALES:
- FRENTE: 8,66 m
- FONDO: 62,42m
- LATERAL IZQ.: 62,42 m
- LATERAL DERECHO: 17,39 + 44,96 m
- SUP total.: 700 m² (ver en plano)
- ZONIFICACIÓN: R2b II
- ALTURA MÁXIMA: 17,2m.
- UVA 40, Alicuota 0,18.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- Ingreso vehicular por Persiana Metálica Eléctrica (Altura 4,16mts / Ancho 3,10mts).
- Ingreso para peatón.
- Cuenta con medidor de gas.
- Cámara de desagüe.
- Electricidad Trifásica.
- 2 baños con vestuario.
- Oficina con cocina y baño.
- Pisos de adoquines y carpeta con concreto.
- Cámaras de seguridad.
- Techos de Chapa curva con ventiluz.
- Actualmente funciona un taller mecánico. La propiedad posee cabina de pintura, Elevadores y Fosa.
- Estado a refaccionar.
LA ZONA:
Zona de gran potencial para desarrollo inmobiliario ya que se encuentra ubicado en el Distrito Tecnológico, el cual es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. El Gobierno de la ciudad estableció beneficios impositivos para aquellas empresas que se radiquen en el Distrito, siempre que su actividad principal se refiera a la Tecnología de la Información y las Comunicaciones (TIC).
Amplia conectividad. Estación de subte línea H (Estaciones Caseros e Inclan). Cercanía a Av. Caseros, Av. Brasil, Av. Jujuy, Av. Vélez Sarsfield y Autopista 25 de mayo. Zona de plazas, distrito escolar, Clubes y gastronomía. Locales comerciales en de Av. Caseros. Cercanía a hospitales: Garraham, Muñiz, Laura Bonaparte, Materno infantil Ramón Sardá.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188
- Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), PARQUE PATRICIOS (Línea H)
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
No dudes en consultarnos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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