Bodega-Galpon monoambiente en alquiler en Pilar – Avenida Sargento Cayetano Beliera 3025

XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler depósito con oficinas de 418m2 FlexSpace IV en Parque Empresarial Austral Pilar Módulo Corporativo de Alta Prestación para Producción, Oficinas y Laboratorios. Ideal para integrar oficinas, laboratorios con áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación, en un entorno seguro, moderno y con control de accesos centralizado. La flexibilidad del espacio permite adaptar el layout a la operación y crecimiento de cada empresa. El módulo ocupa una superficie total de 418 m², distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que permite una organización eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo. Dispone de dos accesos independientes, uno principal y otro operativo, orientados a distintas arterias internas del parque, que facilitan la logística, la circulación y la separación de flujos. Una solución integral que optimiza procesos, potencia la eficiencia y se inserta en un ecosistema empresarial de primer nivel. Distribución eficiente: • Planta baja de 246 m² para operaciones, logística o producción • Entrepiso 181 m² para oficinas o almacenamiento Características técnicas: - Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado - Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh - El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles "C" de 140 x 60mm. - Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 - Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad - Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts - Accesibilidad a datos.Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. - Seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y entorno empresarial consolidado. ? -Metodología de superficie según normas BOMA, ideal para equipos que valoran la eficiencia espacial con máxima calidad edilicia. -Fotos ilustrativas. Información: - Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). - Garantia propietaria o seguro de caución - Expensas: $ 6900 ARS/m2 aprox Ubicación estratégica: A metros del Km 50 de Panamericana, con conexión directa a CABA, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320 XINTEL(CNC-CNC-525)