Excepcional Depósito y Oficinas con Perfil de Negocio en Marcha (Parque Industrial, Plaza Huincul) Ubicación Estratégica: Situado en la Zona de ex Almacenes, Parque Industrial del Ejido Municipal de Plaza Huincul (Neuquén): una comarca históricamente consolidada como el polo industrial y de servicios petroleros más importante de la región Superficie y Distribución: Superficie total de terreno: 2.893,31 m² Superficie cubierta: 400 m² Galpón principal: Tinglado en perfecto estado de conservación, dividido mediante pared de ladrillo visto rasado de piso a techo y correctamente pintado. Cochera cubierta pasante: 20 metros de largo por 4 metros de ancho, apta para camiones y maquinaria pesada (flota pesada) con suficiente espacio para ello, con cierre completo y cortina metálica eléctrica (comparte el 50% del tinglado) Galpón adicional contiguo: Espacio con cierre completo y excelente acceso, destinado a la instalación de equipos de vaporización y tanques de agua bajo techo, resguardado de las inclemencias climáticas Bloque Interno y Oficinas (Sector Social): -Planta Alta: Recepción y una oficina privada con vista directa al playón de maniobras y al galpón interno _Planta Baja: Hall de acceso, amplia cocina-comedor, vestuarios femenino y masculino completos (con lockers, duchas y termotanque), pañol, sala de máquinas y una amplia sala de reuniones o área de trabajo de 12 × 5 mts. Terminaciones: Pisos de cemento alisado de alto tránsito correctamente señalizados, cortinas metálicas eléctricas y tablero eléctrico de control normalizado Infraestructura y Servicios Generales: _Cerco perimetral completo, iluminación exterior y cámaras _Sector parquizado con arboleda y amplios portones de ingreso aptos para camiones de gran porte _Playón de maniobras con piso de hormigón de alto tránsito _Equipos de limpieza y lavado vehicular (incluye sector de lavado interior/exterior y sector de secado) _Canaletas para evacuación de residuos peligrosos y planta de tratamiento de líquidos _Gabinete de seguridad, tanques API de 26 m3 y tanque de agua limpia de 30 m3 Una oportunidad única en la zona que cuenta con todas las certificaciones y habilitaciones necesarias para el desarrollo inmediato de la actividad petrolera e industrial Venta Inmueble + Fondo de Comercio (Llave en mano): (Incluye inmueble, equipamiento de servicios de vaporización, planta en funcionamiento y la Sociedad [SAS]titular de licencias, credenciales y habilitaciones) .
