Galpón en alquiler con oficinas y entrada para camioneta - Cóndor 2361, CABA
Quintanar Baquero le ofrece este galpón con 294 m² cubiertos, desarrollado sobre un lote de 316 m², con 8,66 metros de frente por 36,48 metros de fondo.
El inmueble combina un sector de trabajo o almacenamiento con tres oficinas, permitiendo organizar la actividad operativa y administrativa en una misma propiedad. Cuenta con baño y entrepiso, que aporta un espacio complementario para guardado o usos de apoyo.
Dispone de entrada para camioneta, práctica para el ingreso de mercadería, y techo parabólico en el sector de galpón.
Características principales
Superficie de terreno: 316 m².
Superficie cubierta informada: 294 m².
Frente: 8,66 metros.
Fondo: 36,48 metros.
Tres oficinas.
Baño.
Entrepiso.
Entrada para camioneta.
Techo parabólico.
Área de Mixtura de Usos 2, según información aportada.
Ubicación y accesos
Ubicado en el sur de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno con presencia de depósitos, talleres, comercios y proveedores vinculados con distintas actividades productivas.
Como referencias del sector se destacan las avenidas Varela, Intendente Francisco Rabanal y Perito Moreno, que permiten conectar con otros barrios y corredores de circulación. También ofrece vinculación hacia la Autopista Presidente Cámpora y la red de autopistas de la ciudad.
Una alternativa para empresas que necesitan reunir depósito y administración, o desarrollar actividades comerciales y productivas, sujetas a la factibilidad de uso y habilitación correspondiente.
Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación del inmueble.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Quintanar Baquero Real Estate
Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL(QBM-QBM-1847)
