Bodega-Galpon en venta en Quilmes – Castelli 7

VENTA/ALQUILER GALPÓN EN ZONA ESTRATEGICA DE QUILMES ESTE Ubicada sobre Castelli 7, esta propiedad combina superficie operativa, ubicación estratégica y potencial de crecimiento, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas, depósitos, distribuidoras, talleres o emprendimientos que requieran espacio y accesibilidad. Desarrollada sobre un lote de 11,31 metros de frente por 44,75 metros de fondo, con distribución irregular que cuenta con una superficie total de 642 m². La propiedad dispone de un galpón de aproximadamente 280 m² cubiertos, ideal para actividades logísticas, almacenamiento, producción liviana o múltiples destinos comerciales, con una estructura diseñada para oficinas y una construcción de aproximadamente 100m2, fácilmente adaptable a un local comercial con atención a la calle. Además, ofrece una superficie libre que permite maniobras, estacionamiento, ampliaciones o futuras adaptaciones según las necesidades de cada proyecto. Características: • Lote de 642 m² • Frente de 11,31 metros • Fondo de 44,75 metros • Galpón cubierto de 280 m² • Amplia superficie libre • Excelente accesibilidad y conectividad Datos urbanísticos: • Zonificación R2. • FOS: 0,60. • FOT: 1,50. La normativa vigente brinda además potencial para futuros desarrollos, agregando valor a una propiedad que puede aprovecharse desde el primer día. Valor de venta: USD 540.000. Valor de alquiler. U$D2.500. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán con del titulo de la propiedad.