¡GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIACIÓN!
SE ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO
FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL
UBICACIÓN: Aguapey 2911, Remedios de Escalada. A minutos de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa) y con rápidos accesos a Av. Centenario Uruguayo y Av. 29 de Septiembre. Entorno netamente comercial, logístico y metalúrgico.
¡Ideal para mecánicos, chapistas, herreros, pymes o inversores que buscan su próximo espacio de trabajo sin pagar alquiler!
El verdadero valor de este inmueble radica en su potencial estructural y su distribución pensada para el trabajo pesado o almacenamiento:
SECTOR FRONTAL (EL GRAN ACTIVO):
Cuenta con una sólida estructura de losa de hormigón con columnas de 95 m² ya edificada. Te ahorrás la etapa más cara y compleja de cualquier obra civil. Está lista para techar, cerrar como galpón/taller o proyectar una planta alta según las necesidades de tu rubro (ideal para fosa, entrada de vehículos grandes o montaje de maquinaria).
SECTOR POSTERIOR (SOPORTE LOGÍSTICO / OFICINA):
Detrás del espacio libre de circulación, posee una construcción de 2 ambientes. Para uso residencial tradicional, su estructura es perfecta para adaptarla como:
Oficina comercial y administración del negocio.
Vestuario, pañol de herramientas o comedor para el personal.
Cuenta con living-comedor (oficina), cocina integrada, 1 dormitorio amplio (depósito cerrado de valor) y un baño de dimensiones generosas (mejorado recientemente y en buen estado).
FONDO:
Se complementa con un galpón rústico ideal para almacenamiento de materiales delicados, insumos, sector de pintura o lavadero.
En resumen: Una base constructiva inmejorable, metros cuadrados aprovechables para fines comerciales y facilidades únicas de pago en una zona de alto movimiento productivo.
¡Coordina tu visita hoy mismo y vení a proyectar tu taller o depósito!
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Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , Teléfonos de contacto (011) 7397- 6644. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
