Bodega-Galpon en venta en San Juan, Mar del Plata – Guido al 2200

Importante Galpón con Local a la Calle – Zona Comercial – Mar del Plata Ubicado a metros de la Av. Colón, en una zona altamente transitada y con excelente visibilidad, se ofrece a la venta o en alquiler este amplio galpón/depósito con local comercial al frente. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, con una superficie totalmente cubierta y con las siguientes características: Local a la calle con gran vidriera Entrada lateral para carga y descarga Persianas metálicas Instalación eléctrica trifásica Instalación de gas realizada Cámaras de seguridad Aires acondicionados Oficinas con cortinas Tres baños Zonificación C1, destinada a usos administrativos, financieros, institucionales y similares, compatibles con uso residencial de alta densidad. Disposiciones urbanísticas según zonificación C1: Edificios entre medianeras: PB + 8 pisos sobre calle / PB + 10 pisos sobre avenida Edificios con semiperímetro libre: igual que entre medianeras, con retiro lateral mínimo de 4,15 m hasta PB + 12 pisos Edificios de perímetro libre: PB + 10 pisos sobre calle / PB + 16 pisos sobre avenida, con retiros laterales de 4,15 m (o 5,15 m para alturas mayores) Excelente potencial para desarrollo inmobiliario, oficinas, depósitos o múltiples destinos comerciales. Oportunidad para inversores con visión de crecimiento. Consultanos para más información o para agendar una visita. G. Zamboni Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.