Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: María de los Ángeles Sabor
Venta Galpón 199 m² Villa Lynch San Martín
GALPÓN EN VENTA EN VILLA LYNCH – SAN MARTÍN – ENERGÍA TRIFÁSICA – ACCESO VEHICULAR – ZONA INDUSTRIAL
Ubicación estratégica, infraestructura productiva y potencial de desarrollo.
Ubicado en España 4070, Villa Lynch, partido de General San Martín, este galpón ofrece una alternativa para pequeñas y medianas empresas, talleres, industrias y emprendedores que buscan establecer, ampliar o trasladar su actividad productiva.
Situado en una zona de tradición industrial, con conectividad hacia Av. General Paz, Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Superficie de terreno: 217 m² aproximadamente.
- Superficie cubierta: 199 m² aproximadamente.
- Frente de 8,66 metros.
- Fondo de 25,07 metros.
- Portón metálico corredizo con ingreso vehicular.
- Energía eléctrica trifásica activa.
- Piso de hormigón.
- Amplio espacio principal de trabajo.
- Cubierta de chapa sobre estructura metálica.
- Sector posterior complementario con cubierta de chapa.
- Zonificación: TEC – Distrito Industrial Tecnológico.
INFRAESTRUCTURA Y POSIBILIDADES DE USO
Actualmente utilizado como taller de herrería, el inmueble dispone de un espacio principal de trabajo con acceso directo desde la calle y un sector posterior que permite ampliar o reorganizar las áreas operativas.
Su configuración ofrece posibilidades para desarrollar actividades metalúrgicas, talleres, fabricación, almacenamiento, depósitos y otros emprendimientos productivos, de acuerdo con la normativa y las habilitaciones correspondientes.
La propiedad requiere trabajos de reacondicionamiento y adecuación, principalmente en parte de su cubierta, permitiendo al futuro propietario adaptar las instalaciones a las necesidades específicas de su actividad.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Villa Lynch es una zona de histórica actividad industrial y comercial dentro del partido de General San Martín.
Su cercanía a importantes vías de circulación facilita la vinculación con CABA y el Gran Buenos Aires, un atributo relevante para empresas que requieren conectividad con proveedores, clientes y centros de distribución.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU PROPIO ESPACIO PRODUCTIVO
Una propiedad con infraestructura existente, energía trifásica, acceso vehicular y posibilidades de adaptación, en un entorno de actividad industrial consolidada.
Ideal para quienes buscan dejar de alquilar, ampliar sus instalaciones o incorporar un inmueble a su patrimonio empresarial.
Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los usos proyectados están sujetos a las habilitaciones y disposiciones municipales vigentes.
ATENCION la operacion de instrumenta mediante CESION DE DERECHOS LITIGIOSOS.
Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008
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