Nave industrial en venta ubicado en el Parque Industrial COMIRSA, con acceso pavimentado directo desde Ruta Nacional No 9 Autopista RosarioBuenos Aires.
La propiedad se compone de tres terrenos con una superficie total aproximada de 13.300 m2, con frente sobre Avenida San Nicolás y Avenida Ramallo, ambos ingresos cerrados y operativos.
Nave 1
Superficie total: 510 m2
31 m de largo por 16,50 m de fondo y 6 m de altura.
Estructura metálica con columnas y armaduras de hierro con descarga a tierra. Cerramientos de ladrillo visto y techo de chapa trapezoidal con aireadores eólicos.
Portón doble corredizo reforzado.
Iluminación LED industrial completa.
Piso de hormigón elaborado de 22 cm de espesor con doble mallado.
Nave 2
Superficie total: 510 m2
31 m de largo por 16,50 m de fondo y 9,50 m de altura.
Características constructivas similares a Nave 1, con piso de hormigón de 22 cm con doble mallado, portón doble corredizo reforzado e iluminación LED industrial completa.
Nave 3
Superficie total: 867 m2
34 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura.
Estructura y columnas de hierro con descarga a tierra, cerramientos de ladrillo y techo de chapa trapezoidal con aireadores.
Piso de hormigón de 22 cm con doble mallado.
Iluminación LED industrial completa.
Nave 4
Superficie total: 915 m2
36 m de largo por 25,50 m de fondo y 12 m de altura.
Estructura metálica con descarga a tierra y techo de chapa trapezoidal.
Servicios y equipamiento
Energía eléctrica (líneas de alta, media y baja tensión).
Fuerza motriz trifásica 75 KVA.
Red de agua potable y agua corriente.
Gas natural.
Red cloacal conectada.
Pavimento interno.
Red de hidrantes.
Sistema de alarma y cámaras.
Alambrado olímpico perimetral.
Termotanque y calefón instalados.
El Parque Industrial COMIRSA ofrece infraestructura consolidada, zona industrial exclusiva, red de servicios completa y entorno productivo estratégico, con cercanía a puertos, centrales eléctricasy aduana.
Propiedad en muy buen estado de conservación, ideal para operaciones logísticas, industriales o productivas de mediana y gran escala.
