Depósito en alquiler dentro del Parque Industrial de Tigre
Ubicado en un consolidado complejo industrial con doble acceso por calles Marcos Paz y Austria Norte, este inmueble se encuentra dentro del Parque Industrial de Tigre, a tan solo 2,7 km de la Ruta 197 y a pocos metros del Club Santa Bárbara
Su entorno es altamente estratégico, lindero a Rosafe, frente a Protex y próximo a importantes empresas como Europackaging, Ona Saez, Sidra La Farruca, Beta Motor y Embotelladora del Atlántico, entre otras.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad ofrece un depósito de excelente calidad constructiva, sobre un lote de 5.500m2 con estructura metálica de alma llena y una altura de techos que varía entre 10,4 y 12m cubierta con aislación térmica.
El sector de depósito cuenta con 1.537m2 m2 cubiertos, posee pisos de hormigón de alta resistencia que son ideales para operaciones industriales exigentes, también cuenta con aleros para carga y descarga, amplio playón de maniobras y sector de estacionamiento, optimizando la logística diaria. Además, dispone de sistema contra incendios por hidrantes, garantizando seguridad operativa.
El sector de oficinas y servicios se destaca por su diseño y calidad, cuenta con 192m2 totales e incluye espacios administrativos, sanitarios, vestuarios y comedor para el personal. El acceso a planta alta se realiza mediante ascensor, y las aberturas cuentan con DVH (doble vidrio hermético), aportando confort y eficiencia.
Posibilidad en unos meses de incorporar mas m2 de depósito.
Zonificación: Industrial Parquizado (IP)
Valor de alquiler del sector de depósito: USD 8/m² + IVA
Expensas: a confirmar
Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el monto total del contrato.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1889)
