Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Fabian Paz
VENTA / PERMUTA / FINANCIA
GALPON INDUSTRIAL DESARROLLADO EN PARQUE INDUSTRIAL FRANCO DEL OESTE
Nave industrial con gran potencial logístico y excelente versatilidad operativa. Su amplio frente permite optimizar los accesos y facilita el movimiento de vehículos, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para empresas de logística, distribución, almacenamiento, e-commerce o actividades industriales. La amplitud de la planta permite organizar diferentes sectores de depósito, preparación de pedidos, despacho y administración, adaptándose a distintas necesidades comerciales. Una propiedad pensada no solamente como depósito, sino como verdadera base operativa para una empresa.
LOTE DE 2099 M2
SUPERFICIE DE GALPON 988 M2
SUPERFICIE DE OFICINAS Y BAÑO 36M2
ENTREPISO DE 147 M2
Características destacadas:
* Portón de acceso eléctrico 5x5 ( para entrada de camion).
* Su importante frente aporta una excelente capacidad operativa, facilitando el ingreso y egreso de vehículos, la organización de accesos y el movimiento diario de mercadería.
* Sector administrativo independiente y funcional.
El Parque Industrial Franco del Oeste es un nuevo emprendimiento estratégicamente ubicado entre Acceso Oeste, La Ruta 23 y el Camino del Buen Ayre, presenta excepcional comunicación con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así también salida hacia el interior del país, rutas Nac. 5, 7 y 9.
Su frente da a la Av. 2 de Abril.
En cuanto a lo logístico su ubicación es estratégica y en cuanto a lo industrial se admiten previo estudio, industrias de primera, segunda y tercera categoría.
SERVICIOS:
* Energía eléctrica en Media y Baja Tensión.
* Internet por Fibra Óptica.
* Telefonía.
* Calles internas pavimentadas.
* Desagues Pluviales e Industriales.
* Disponibilidad de agua subterránea.
* Seguridad reforzada mediante único acceso. Portería 24 horas y vigilancia en movimiento permanente.
* Pared de ladrillo de Hormigón macizo impenetrable de 3,50 metros de altura y un metro adicional de concertina dando una barrera física contra intrusiones de 4,50 metros de altura.
* Balanza para camiones.
* Posibilidad de acceder a Oficinas y Comedor en un lugar centralizado sin necesidad de generar estos espacios en su propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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