Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Tamara Kaslin
NAVE INDUSTRIAL 2.199 m² – 3.455 m² DE TIERRA A METROS DE RAMAL TIGRE | VICTORIA – SAN FERNANDO
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - ZONA NORTE CON EXCELENTE CONECTIVIDAD
A menos de 250 metros de Panamericana Ramal Tigre y a solo 100 metros de calle Uruguay, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a los principales corredores de Zona Norte. Ubicada sobre Martín Rodríguez, en uno de los sectores con mayor transformación inmobiliaria de San Fernando, detrás de Bliss y a metros del Ramal Tigre, representa una excelente oportunidad para empresas e inversores en una zona de Victoria con fuerte crecimiento y consolidación residencial, comercial e industrial.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Predio de 3.454,95 m² con superficie cubierta de 2.199 m²
Construcción del año 2014 en estado excelente
Alturas de producción y depósitos que varían entre 4,50 y 9 metros
Sectores de depósitos y producción completamente funcionales
Oficinas, administración, vestuarios y comedor integrados
INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
• Amplia playa de maniobras y estacionamiento
• Excelente ingreso y circulación para camiones
• Salida a 3 calles diferentes
• 3 docks de carga más 1 dock de abastecimiento
• 3 rampas niveladoras para operaciones eficientes
• Energía trifásica disponible
HABILITACIONES Y ZONIFICACIÓN
• Zonificación I1U4
• Habilitación sanitaria vigente para uso alimenticio
• Documentación actualizada y en regla
Esta propiedad combina infraestructura moderna con ubicación privilegiada, ofreciendo todas las condiciones necesarias para operaciones logísticas, industriales o de distribución en una zona de alto potencial de crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
