DEPÓSITO CON DOBLE FRENTE EN VILLA ADELINA - 1.100 m² CUBIERTOS
AMPLIA INFRAESTRUCTURA OPERATIVA, OFICINAS Y PLAYA INTERNA DE CARGA Y DESCARGA. IDEAL PARA DISTRIBUCIÓN Y LOGÍSTICA.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 669 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 1.150 m², distribuidos en distintos sectores de almacenamiento y trabajo. Su configuración permite aprovechar al máximo los espacios disponibles y organizar las operaciones de manera eficiente, integrando áreas de depósito, administración y servicios complementarios
En planta baja, depósitos con techo de losa, ideales para almacenamiento y actividades operativas.
En planta alta, depósito con techo parabólico y aislación, que amplía la superficie disponible.
Cuenta con montacargas con capacidad de 1.000 kg, para facilitar el movimiento de mercadería entre niveles, oficinas administrativas para centralizar la gestión y el control de operaciones.
También cuenta con oficina gerencial, sala de reuniones, oficinas generales, vestuarios para personal femenino y masculino y comedor para el personal.
Posee playa interna de carga y descarga, que permite desarrollar tareas logísticas dentro del predio.
UBICACIÓN
Ubicado en Villa Adelina, partido de San Isidro, el inmueble cuenta con doble frente sobre las calles Ader y Soldado de Malvinas, una característica que brinda versatilidad para organizar los accesos, separar sectores operativos y optimizar el movimiento de mercadería.
Se encuentra a 1,8 km de Av. Márquez y a 3,8 km del cruce de Av. Márquez y Panamericana, con conexión hacia importantes corredores de circulación del norte del Gran Buenos Aires.
ZONIFICACIÓN: CM3 - Comercial.
Por su doble frente, distribución en dos niveles, montacargas y espacios complementarios, esta propiedad ofrece una solución funcional para distribuidoras, empresas mayoristas, operadores comerciales y compañías que necesitan integrar almacenamiento, administración y movimiento de mercadería en un mismo lugar.
IDEAL PARA DISTRIBUIDORAS Y EMPRESAS EN EXPANSIÓN
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2145)
