Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 -
Contacto: Jorge Riaño
GALPÓN EN ALQUILER ZONA INDUSTRIAL VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA
DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE
Galpón de 670 m² construidos ubicado en la zona industrial de Villa Carlos Paz, sobre pasaje Chile. Propiedad con 870 m² de terreno total, construida en 2015 y en excelente estado de conservación.
Características constructivas
Estructura de mampostería de 4 metros de altura con 3 metros adicionales de chapa metálica, totalizando 7 metros de altura.
Techo íntegramente de chapa de excelente calidad.
Piso de cemento.
Entrepiso de 20 x 6 metros que amplía la capacidad operativa del espacio a 800 m2.
Accesos y circulación
• Portón en esquina de 4 metros de ancho por 4 metros de alto
• Portón corredizo sobre pasaje Chile de 5 metros de ancho por 4 metros de alto
• Portón sobre pasaje interno de 3 metros de ancho por 2 metros de alto
Servicios e infraestructura:
• Luz
• Agua
El servicio de gas esta disponible, no está conectado.
Potencial de uso
La propiedad permite desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales e industriales. Su configuración con múltiples accesos, entrepiso funcional y amplitud de espacios la convierte en una solución versátil para operaciones que requieran almacenamiento, producción o distribución. La zona industrial de Villa Carlos Paz ofrece flexibilidad regulatoria para diferentes rubros.
Condiciones:
Garantías propietarias;
Tasa retributiva de servicios de la Munic. de Villa Carlos Paz a cargo del locatario ($ 75.670 mensuales)
Impuesto Inmobiliario provincial a cargo del locatario ($ 38.540 mensuales)
Honorarios Profesionales Inmobiliarios: 5% monto total del contrato (+IVA)
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