Propiedad industrial/comercial desarrollada íntegramente en planta baja, con excelente funcionalidad operativa y acceso para camión. Ideal para logística urbana, depósito, distribución, e-commerce, taller especializado o showroom con almacenamiento.
Características principales
Superficie cubierta aproximada: 215 m²
Frente: 8,66 m
Fondo: 27 m
Entrada apta para camión
Planta libre sin columnas
Altura aproximada: 4 metros
Piso de cemento alisado de alta resistencia
Estructura de hormigón armado
Oficina administrativa
Antebaño y 2 baños
Servicios instalados
Excelente maniobrabilidad para carga y descarga
Zonificación
USAB O – Mixtura 1
Apto múltiples rubros comerciales y logísticos
Ubicación estratégica
Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Villa Devoto, con rápidos accesos hacia:
Av. General Paz
Av. San Martín
Acceso Oeste
Red logística CABA / GBA
Destinos ideales
Depósito logístico
Distribución e-commerce
Centro operativo
Taller técnico
Showroom con depósito
Guardado de mercadería
Última milla
Valor locativo
Alquiler estimado: USD 3.000 mensuales
Fortalezas del inmueble
✔ Entrada para camión
✔ Todo en planta baja
✔ Excelente relación superficie / funcionalidad
✔ Ubicación estratégica en CABA
✔ Espacio versátil y adaptable
✔ Muy buena imagen comercial e industrial
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
