DEPÓSITO CON VIVIENDA EN VENTA - AV. EVA PERÓN AL 2700
Excelente ubicación comercial, con depósito en planta baja, vivienda y terraza.
Inmueble en venta ubicado sobre Av. Eva Perón al 2700, entre José C. Paz y Libertad, en una zona con buena conectividad y cercanía a importantes avenidas del sector.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad cuenta con un lote de 343m2 aproximados. (34.28m x 10m), de los cuales 343m2 son cubiertos.
Planta baja - Depósito
Cuenta con una superficie aproximada de 212 m², destinada a depósito y servicios sanitarios. Dispone de pisos de hormigón, techo de losa y dos cortinas metálicas que permiten el ingreso de vehículos utilitarios, facilitando las tareas de carga, descarga y almacenamiento.
Planta alta - Vivienda
La propiedad cuenta con un departamento de 3 ambientes de 131 m², compuesto por dos dormitorios, cocina, comedor, baño completo y una terraza de 100 m² (10 m x 10 m).
Además, dispone de un sector descubierto de 132 m², que ofrece espacio adicional para distintos usos.
Por su distribución, ubicación y combinación de espacios comerciales y residenciales, esta propiedad representa una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, depósito o emprendimiento, con la posibilidad de contar con vivienda en el mismo inmueble.
UBICACIÓN
Se encuentra a tan solo 100 metros de Av. Presidente Juan Domingo Perón, a 600 metros de Av. 1.º de Mayo y a 1 km de Av. Ricardo Balbín.
En su entorno se destacan empresas como GB Sport y RJM Fábrica Textil, además del Instituto La Salle San Martín.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2121)
