Bodega-Galpon en alquiler en Villa Lugano – Avenida Argentina 6755

Edificio comercial en Villa Lugano. Es toda una manzana con forma triangular. Tiene frente a tres calles: a Av. Argentina, a Guaminí y a Dr. José Ignacio de la Rosa. El estado general es excelente. La zonificación asignada es Mixtura 3 (tres). Tiene entrada peatonal por Av. Argentina y entrada vehicular por Dr. José Ignacio de la Rosa. Superficie de parcela: 1.391 m2 Superficie cubierta total: 3.979 m2 Se desarrolla en tres plantas. La entrada vehicular es apta para entrar con contenedores. La conexión entre las tres plantas es por escalera y por ascensor / montacarga con una capacidad para 6 personas o 2.500 kg. Tiene sanitarios para hombres y mujeres en las tres plantas. Cuenta con baño para discapacitados. En la planta baja tiene cocina comedor. También tiene algunas oficinas. Tiene instalado un sistema contra incendio con tanques de reserva de agua, gabinetes con hidrantes, rociadores y sensores de humo. Los pisos y losas son de hormigón armado. Tiene columnas en planta baja y primer piso que sostienen la estructura del edificio. La altura de la planta baja es de 5 metros. La altura de la planta primer piso es de 4 metros. El techo del segundo piso es a dos aguas, de chapa, sin columnas, con una altura de 6 metros. Al valor solicitado de alquiler debe sumarse el IVA correspondiente. Disponible a partir de mayo de 2026.