GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA - VILLA LYNCH, GENERAL SAN MARTÍN
Excelente galpón industrial ubicado sobre calle Alberti, Villa Lynch, en un consolidado entorno industrial y comercial de General San Martín.
Su ubicación estratégica, a pocos metros de General Paz y Av. del Libertador General San Martín, permite una rápida conexión con los principales corredores logísticos e industriales de la zona.
UBICACIÓN Y ACCESOS
100 m de Av. General Paz.100 m de Av. del Libertador General San Martín.50 m de Av. Guido Spano.
CARACTERÍSTICAS
El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8,66 m de frente x 38,86 m de fondo, con una superficie de terreno de aproximadamente 336 m².
Cuenta con pisos de hormigón y techos mixtos con alturas interiores de aproximadamente 4 a 5 metros, ofreciendo una configuración funcional para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.
Además, dispone de un primer piso de aproximadamente 99 m², con medidas de 8,66 m x 11,50 m, que puede destinarse a oficinas, administración, almacenamiento o ampliación del área operativa.
ZONIFICACIÓN: TEC - Tecnológico
Dicha zonificación permite el desarrollo de industrias de Categorías I y II, depósitos, actividades logísticas, talleres y otras actividades productivas compatibles con el entorno, sujeto a la normativa y habilitaciones municipales correspondientes.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad industrial propia, con muy buena ubicación y proximidad a General Paz, dentro de uno de los principales corredores industriales de General San Martín.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1906)
