Venta de Depósito con Vivienda u Oficinas - Parravicini al 1000, Villa Lynch, General San Martín
Excelente oportunidad de inversión en Villa Lynch, una de las zonas con mayor actividad industrial y comercial del Partido de General San Martín.
CARACTERÍSTICAS
La propiedad se desarrolla sobre aproximadamente 250 m², combinando un sector operativo en planta baja con un espacio complementario en planta alta que puede destinarse a vivienda, oficinas administrativas o usos múltiples, adaptándose a diferentes necesidades empresariales y comerciales.
En Planta Baja se encuentra el depósito principal, con techo de losa y una altura aproximada de 3,40 metros, ideal para almacenamiento, distribución, talleres o actividades productivas de pequeña y mediana escala.
La Planta Alta cuenta con espacios aptos para vivienda, oficinas o administración, permitiendo integrar la operación y la gestión dentro de un mismo inmueble.
Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una alternativa ideal tanto para usuarios finales como para inversores.
UBICACIÓN
Cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores viales de la zona.
Principales accesos:
A 150 metros de Av. Rodríguez Peña.Rápida conexión con Av. General Paz.Cercano a Av. San Martín y los principales polos industriales de General San Martín.
Ventajas Destacadas:
Excelente ubicación dentro de Villa Lynch.Rápido acceso a las principales arterias de circulación.Posibilidad de combinar depósito, oficinas y/o vivienda.Ideal para pequeñas industrias, distribuidores, talleres y actividades logísticas.
Zonificación: TEC (Tecnológico) Apto categorías I, II y III.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1934)
