Galpón Industrial en Alquiler - Villa Maipú, General San Martín
Excelente inmueble industrial ubicado sobre la calle Oliveira César, en el Partido de General San Martín. Su estratégica ubicación, próxima a los principales accesos de la zona, lo convierte en una excelente opción para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y distribución.
Superficies
Lote: 10,00 m x 34,10 mSuperficie Cubierta: 300 m²Superficie descubierta: 50m²
Características
La propiedad cuenta con pisos de hormigón armado de alta resistencia y una distribución funcional, pensada para optimizar áreas de trabajo, administración y servicios.
Se compone por techos mixtos, un sector con techo de losa, con una altura mínima de 3,50m y máxima de 4,40m y otro sector con techo parabólico, con una altura mínima de 5,50m y máxima de 6m, ideal para almacenamiento.
Asimismo, dispone de un portón de ingreso de 4m de ancho por 3,70m de altura, oficinas administrativas y baño.
Ubicación y Accesos
Emplazado en una consolidada zona industrial de Villa Maipú, con rápida conexión a los principales corredores viales del Partido de General San Martín. Su cercanía a importantes arterias de circulación facilita el acceso hacia Capital Federal, Zona Norte y Zona Oeste, optimizando los tiempos de logística y distribución.
A 50 metros de Av. Sáenz Peña.A 600 metros de Av. de los Constituyentes.A 2,5 km de Av. General Paz.
Zonificación: IR (Industrial Residencial)
Una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble funcional, buena altura operativa y ubicación estratégica dentro de uno de los principales polos industriales del Gran Buenos Aires.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1966)
