Inmueble desarrollado sobre un lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 25,98 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 225m².
La propiedad cuenta con un amplio galpón con estructura metálica, paredes laterales y techo de chapa tipo tinglado, que se desarrolla sobre aproximadamente las tres cuartas partes del lote, con una altura aproximada de 6 metros, característica que le otorga una importante amplitud y funcionalidad para diversos usos, incluyendo almacenamiento, depósito, taller o actividades comerciales e industriales, de acuerdo con la normativa de zonificación vigente.
El acceso principal al galpón se realiza mediante una amplia persiana metálica destinada al ingreso de vehículos.
En la planta baja del sector correspondiente al galpón, sobre el frente de la propiedad, se encuentra una vivienda de dos ambientes a remodelar, compuesta por living, cocina, dormitorio y baño.
La propiedad posee, además, un acceso independiente mediante escalera, que conduce a la planta superior del galpón. En este nivel se desarrolla un amplio espacio abierto, sin divisiones internas, a remodelar y acondicionar, con posibilidades de adaptar su distribución y destino de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Este sector también cuenta con la posibilidad de comunicación con la planta baja mediante otra escalera ubicada en el interior del inmueble.
Hacia el fondo del lote se encuentra una segunda construcción, independiente del galpón principal, desarrollada en planta baja y planta alta, con características de taller, presentando ambos niveles como espacios amplios, abiertos y sin divisiones internas, con posibilidades de adaptación para distintos usos.
En conjunto, el inmueble presenta una importante superficie cubierta y una distribución funcional, destacándose especialmente la amplitud del galpón principal, su altura aproximada de 6 metros, el acceso mediante una amplia persiana metálica para vehículos, la vivienda de dos ambientes a remodelar y la construcción adicional ubicada al fondo del lote, configurando una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento y adaptación según el destino que se pretenda otorgar, sujeto a la normativa municipal y de zonificación correspondiente.
