Casa Moderna con Unidad Independiente al Frente – Ideal Vivienda + Renta o Actividad Comercial
155.000USD
Ubicación
Dorrego, Guaymallén, en una ubicación estratégica a pocos minutos de los principales puntos de interés del Gran Mendoza.
Se encuentra cerca de La Barraca Mall, rodeada de comercios, servicios, espacios gastronómicos y con acceso inmediato a las principales vías de circulación de la provincia.
Su ubicación permite llegar al centro de la Ciudad de Mendoza en menos de 10 minutos, combinando la comodidad de una zona residencial con una excelente conectividad hacia todos los departamentos del Gran Mendoza.
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Una propiedad distinta, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad
La verdadera protagonista de esta propiedad es una casa moderna de construcción tradicional, con apenas 3 años de antigüedad, diseñada para la vida familiar y con ambientes cómodos, luminosos y funcionales.
A esto se suma una segunda construcción al frente, actualmente utilizada con fines comerciales, pero que también puede destinarse a vivienda, oficina profesional, consultorio o espacio de renta independiente.
Una combinación difícil de encontrar: una vivienda principal prácticamente nueva con el beneficio adicional de contar con una segunda unidad completamente aprovechable.
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Vivienda principal
La casa principal se desarrolla en dos plantas.
Planta Baja
- Living independiente
- Cocina comedor
- Baño completo
- Ambiente adicional con posibilidad de escritorio, playroom o tercera habitación
Planta Alta
- Dos dormitorios amplios con placares
- Baño completo
- Dormitorio principal con espacio para vestidor
Una distribución moderna, cómoda y pensada para el uso cotidiano de una familia.
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Unidad independiente al frente
La construcción frontal cuenta con:
- Living / sala de estar
- Cocina
- Dos ambientes que actualmente funcionan como oficinas o habitaciones
- Baño completo
- Acceso independiente
Este sector puede mantenerse como espacio comercial o integrarse perfectamente al uso residencial.
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Espacios exteriores
- Cochera pasante con capacidad para varios vehículos
- Patio interno
- Conexión funcional entre ambas construcciones
La propiedad fue diseñada de forma tal que ambas áreas puedan utilizarse juntas o separadas según las necesidades del propietario.
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Lo que hace especial esta propiedad
Mientras la mayoría de las casas ofrecen únicamente vivienda, esta propiedad agrega una ventaja muy valiosa:
Casa principal moderna de solo 3 años
Segunda unidad independiente ya construida
Posibilidad de renta adicional
Uso comercial o profesional sin afectar la privacidad familiar
Espacio para familias grandes o multigeneracionales
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Comprador objetivo
Ideal para:
- Familias que buscan una vivienda amplia y moderna
- Profesionales que desean trabajar desde su propiedad
- Personas que quieran obtener una renta adicional
- Familias que necesiten un espacio independiente para padres, hijos o visitas
- Emprendedores que busquen combinar vivienda y actividad comercial
