Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Lucas Vargas
Bienvenidos a su nuevo hogar!
Casa Quinta Moderna en Longchamps – Intendente Perrando 2122 (10 × 40 m)
Presentamos una casa quinta de estilo contemporáneo construida en 2020, ideal tanto para vivienda permanente por su estructura y columna para subdividir ambientes y como para inversores por su diseño funcional y equipamiento integral.
Características Generales
Lote: 10 m de frente × 40 m de fondo
Espacios integrados y luminosos con excelente orientación solar.
Amplios ambientes sociales con living y comedor integrados.
Quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y eventos sociales.
3 baños completos:
1 baño principal en planta interior.
2 baños de servicio exteriores, pensados estratégicamente para uso desde la pileta y el patio (comodidad y funcionalidad).
Patio de uso cotidiano con piscina de gran tamaño:
8,50 m × 3,10 m
Profundidad máxima aproximada 1,50 m (ideal para recreación y disfrute familiar).
Cámara de seguridad perimetral, conectividad Wifi, 2 freezers, 1 heladera, y ventilador de pared incluidos.
Cochera descubierta hasta para 2 vehículos.
Diseño de paisajismo minimalista y funcional que optimiza el uso del espacio.
Conectividad y Transporte
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con accesos y transporte público cerca, ideal tanto para uso residencial como para renta:
Estación de tren Longchamps:
A pocos minutos a pie desde el centro de Longchamps; conectividad directa hacia Estación Constitución en CABA
Líneas de transporte:
Numerosas líneas provinciales pasan por la zona (por ejemplo, 501, 506, 74, 79, 515), conectando con puntos clave del partido y estaciones de tren cercanas.
Por qué es una excelente inversión
Listo para habitar y generar ingresos por alquiler temporario o anual. Ubicación con alta demanda por transporte y accesos urbanos cercanos.
Estructura moderna y de bajo mantenimiento, ideal para convertir en unidad de renta o casa de descanso.
Completo equipamiento exterior con piscina y quincho, que agrega valor comercial inmediato.
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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