Casa de 1 ambiente en venta en Villa Centenario, Córdoba – Martel de los Ríos 2280

Beren Inmobiliaria ofrece a la venta: CASA EN VENTA | B° VILLA CENTENARIO IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O USO PROFESIONAL/COMERCIAL Martel de los Ríos 2280 – B° Villa Centenario, a solo 100 metros de Av. Rafael Núñez. Excelentes accesos y ubicación estratégica ESCRITURA Y PLANOS. - APTA CRÉDITO. Superficie de terreno: 260 m² Superficie cubierta: 188 m² Dormitorios: 5 Cochera: 2 vehículos Estado de conservación: MUY BUENO Se adapta a vivienda familiar o uso profesional o comercial, aprovechando la cantidad y amplitud de sus ambientes, la distribución en dos plantas y su cercanía a una de las principales avenidas de la zona. PLANTA BAJA - Amplio comedor con gran ventanal y salida visual hacia el patio. - Espacioso living. - Cocina con comedor diario integrado. - Dormitorio con placard y postigones al exterior. - Dormitorio de servicio. - Lavadero. - Baño completo con ducha. - Cochera para 2 vehículos. - Patio. ️ PLANTA ALTA - 3 dormitorios amplios, todos con placard y ventiladores de techo. - Baño completo. - Balcón. - Terraza con posibilidad de ampliación, ofreciendo una interesante alternativa para generar nuevos espacios. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su distribución, superficie y ubicación estratégica, ofrece un interesante potencial para uso profesional, institucional o comercial, además de su destino residencial. - Centros de salud y consultorios - Institutos educativos y centros de capacitación - Oficinas profesionales - Coworking - Centros de terapias y actividades profesionales - Oficinas administrativas La cercanía a Av. Rafael Núñez suma un importante diferencial para actividades profesionales y comerciales, facilitando los accesos y la conexión con distintos sectores de la ciudad. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS La propiedad cuenta con todos los servicios conectados, termotanque, 2 calefactores de 5.000 kcal/h tiro balanceado y 1 calefactor de 3.000 kcal/h, además de ventiladores de techo en los dormitorios de planta alta.