Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 -
Contacto: Federico Ortalda
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE BV. ESPAÑA | BARRIO AMEGHINO, VILLA MARÍA.
Una propuesta para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de Villa María.
Ubicados sobre Bv. España 634 y 646, en barrio Ameghino, entre Bv. Vélez Sarsfield y Cortada Jujuy, se ofrecen dos terrenos contiguos en venta conjunta, que suman una superficie total de 1.003 m², con frente directo sobre uno de los principales boulevares de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Superficie total: 1.003 m².
- Parcelas: 621 m² y 382 m².
- Frente total aproximado: 14,75m sobre Bv. España.
- Modalidad de venta: Conjunta.
- Construcciones existentes en ambas propiedades.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
De acuerdo con los parámetros urbanísticos de referencia para el corredor de Bv. España, en barrio Ameghino, el perfil constructivo P6 contempla:
. FOT 7, sujeto a las condiciones y disposiciones aplicables.
. Edificación sobre línea municipal hasta los 24m de altura.
Para superar esa altura, retiro mínimo de 3m respecto de la línea municipal.
Por sus dimensiones y ubicación, la propiedad representa una alternativa interesante para evaluar el desarrollo de un proyecto de departamentos con cocheras y posibles locales comerciales en planta baja, sujeto a la normativa vigente, los usos permitidos y la factibilidad del proyecto.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS QUE BUSCAN POTENCIAR EL VALOR DE UNA SUPERFICIE AMPLIA, CON PRESENCIA SOBRE BOULEVARD Y POSIBILIDADES DE DESARROLLO.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
