Gran oportunidad a la venta ubicada sobre dos lotes que juntos suman 2.921m2 de superficie total en calle Flores Silvestres, barrio Mirador Del Lago, Bialet Masse.
La propiedad consta de una vivienda principal más departamento, quincho y pileta emplazada en un lote y al lado un segundo lote con dos cabañas construidas en espejo más un galpón a terminar, todo se vende en conjunto a un precio increíble.
La ubicación es estratégica, a tan solo 2.3km del centro comercial de Bialet Masse, 400 metros de la Avenida Cassaffousth, principal arteria asfaltada del barrio, 700 metros de la Ruta Nacional 38, 1.9km de la Autovía de Punilla, conectando rápidamente las principales localidades turísticas del Valle de Punilla, 18.3km de Villa Carlos Paz y a 48 km de la ciudad de Córdoba.
El primer lote tiene 1.456m2 de superficie total (21 metros de frente x 70 metros de fondo).
La superficie cubierta total es de 237m2 (entre cubiertos y semicubiertos) más 40m2 descubiertos (pileta). Todos los metros son aproximados, ya que no existen planos actualizados.
En el frente tiene amplio patio parquizado, con una piscina que mide 10 metros de largo x 4 metros de ancho, equipo completo de filtrado, construida en material con detalles de venecita en el borde, losetas térmicas en su perímetro y sector de solárium.
A continuación, encontramos un quincho, con postes de madera, techo de paja, piso cerámico exterior, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, bajo mesada de material y alacenas de melamina. Un cuarto de depósito con baño, en un costado, bajo techo de chapa se encuentra un asador de block y sobre otro costado, en dirección a la pileta, una pérgola de madera.
La vivienda se compone de la siguiente manera:
1 Porch de acceso semicubierto, elevado respecto del nivel del terreno y con deck de madera.
1 Cocina ideal para quienes disfrutan de la gastronomía, con amplias superficies de trabajo que aportan comodidad y funcionalidad. Equipada con doble bacha de acero inoxidable, cocina, campana extractora, termotanque a gas y heladera, ofreciendo un espacio práctico y bien resuelto para el uso diario.
1 Comedor principal ubicado inmediatamente después del ingreso por la puerta principal, funcionando como espacio distribuidor y vinculando los distintos ambientes de la vivienda.
1 Living integrado al comedor en un mismo ambiente, aunque diferenciado mediante un desnivel conectado por una escalera. Cuenta con salamandra, hogar y TV, aportando confort térmico y jerarquía al espacio.
1 Baño completo, de generosas dimensiones, equipado con hidromasaje. Dispone de bacha de cerámica emplazada sobre mesada de estilo rústico, complementada por un módulo de guardado con puertas y terminaciones que mantienen la misma línea estética y materiales del conjunto.
1 Dormitorio de grandes dimensiones, con espacio destacado que brinda confort y amplitud, permitiendo una distribución flexible según las necesidades de los ocupantes.
1 Cochera semicubierta para un vehículo, con estructura de madera, techo de mediasombra y piso de concreto.
Se encuentra en muy buen estado de conservación, construida de forma tradicional.
En el sector posterior de la propiedad se desarrolla un departamento, compuesto por los siguientes ambientes:
1 Living comedor espacioso al ingreso, con salamandra tipo tromen para calefaccionar, ventilador de techo, ventanales al este lo que brinda buena luminosidad. Cabe aclarar, hay un divisorio de block visto de forma provisoria, el cual se puede sacar y comunicar directamente con la habitación.
1 Cocina con cerámicos en la pared más detalle de guarda, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, bajo mesada de material, alacena de melamina, cocina de cocinar y mueble despensero.
1 Ambiente de usos múltiples, que por sus características y dimensiones admite distintos destinos funcionales, tales como comedor diario, oficina, depósito o espacio de trabajo.
1 Baño completo con vanitory, ducha, espacio de guardado de material y revestimiento cerámico con guarda.
1 Habitación con baulera tipo altillo cómo espacio de almacenamiento, ventilador de techo, espacio en común con el living que brinda luz natural y permite calefaccionar el lugar.
1 Patio descubierto con piso de material y un asador construido en ladrillos block.
Posee cámara séptica y sangría para desechos cloacales. Comparten tanque de agua corriente, un segundo tanque de reserva, paso de agua, cañerías y luz.
El segundo lote tiene 1.465m2 de superficie total (21 metros de frente x 70 metros de fondo).
La superficie cubierta total es de 124m2 (84m2 cubiertos y 40m2 semi cubiertos según rentas).
Cada cabaña cuenta con:
1 Cocina comedor donde se presenta una barra con frigobar integrado y microondas sobre la misma, concebida como desayunador y comedor diario, ofreciendo espacio suficiente para reunir hasta 4 personas con total comodidad, bajo mesada de material, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, cocina de cocinar, termotanque a gas (una cabaña lo tiene en el interior sobre la cocina y la otra, dentro de una casilla de material al lado de la galería de ingreso) , camas de una plaza, salamandra, ventilador de techo y TV.
1 Placard abierto en el pasillo divisor de ambientes.
1 Baño completo con vanitory, amplio sector de ducha, revestimiento cerámico y detalles en venecita.
1 Dormitorio cómodo con sommier, aire acondicionado frío/calor y detalles en madera rústica.
1 Galería cubierta al pie de la misma se ubican una casilla de material destinada al termotanque de gran capacidad y un asador.
1 Cochera semicubierta con estructura de madera, media sombra y piso de terreno natural.
Las propiedades se encuentran en muy buen estado de conservación. Cuentan con cámara séptica y sangría para desechos cloacales. Comparten tanque de agua corriente, un segundo tanque de reserva, paso de agua, cañerías y luz.
Al fondo del terreno se ubica un galpón a reciclar de aproximadamente 40m², junto a un gallinero, conformando un espacio versátil con potencial para taller, depósito, granja u otros usos.
Cuentan con escritura y planos.
El agua corriente y la luz están conectados a la casa. Pasa por la vereda el alumbrado público y la recolección de residuos.
Internet disponible en la zona.
