PROVENTA VENDE casa única en el corazón de manzana en pleno Chacras de Coria, en un pasaje comunero cerrado con portón automático sobre calle Pueyrredón.
Se accede por un pasaje privado con portón automático, que le da a la propiedad la seguridad y tranquilidad de un barrio semiprivado dentro de la vecindad. El ingreso es amplio, enripiado y está muy bien mantenido.
Un hall de distribución con piso de travertino da paso a los espacios principales. A la izquierda, el estar con chimenea, grandes ventanales con celosías al este y al oeste, y pisos de pinotea brasileña. A la derecha, el comedor principal, también en pinotea y con ventanal al oeste. Completan el sector un toilette y un amplio living-comedor de diario, independiente, con piso de porcelanato, orientado al norte y con salida directa a la terraza pergolada y al jardín.
La cocina es espaciosa y luminosa, con barra hacia el comedor de diario, isla con bacha adicional y abundante guardado en bajo mesada. Desde ella se accede a la lavandería, a la dependencia de servicio y al patio posterior, donde están la churrasquera y el canil.
Sector de dormitorios
Tres dormitorios con puertas-ventana a la galería techada y al jardín (orientación norte), todos con vestidor individual y pisos de entablonado de madera. Comparten un baño zonificado, y el pasillo suma placares adicionales. El dormitorio principal es en suite, con vestidor propio y baño zonificado. Sobre los dormitorios hay un entrepiso tipo buhardilla, al que se accede por puerta trampa.
Espacios complementarios
Cava subterránea de piedra de generosas dimensiones, con escalera compensada de piedra
Cochera doble techada con portón levadizo
Playroom en primer piso con amplia terraza
Jardín parquizado con especies desarrolladas y vegetación consolidada
Piscina revestida en venecitas, con bomba trifásica propia y equipo de filtrado
Terraza pergolada, galería techada y churrasquera
Construcción y confort
Muros de unos 30 cm de espesor. Aislación térmica integral en muros y en la cubierta de tejas mediante poliuretano proyectado. La carpintería exterior es de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), celosías metálicas y rejas de seguridad en algunos sectores. La interior es de madera con marcos metálicos. Los cielorrasos son de yeso armado con molduras vistas. La calefacción es por radiadores, con caldera a gas.
Seguridad e instalaciones
Sistema de alarma
Portón de acceso automatizado
Riego por aspersión con bomba trifásica
Una propiedad de esas que no se encuentran seguido: calidad constructiva, privacidad, espacios para disfrutar todo el año y una ubicación inmejorable en Chacras de Coria.
Consultá y coordiná tu visita.
Maria Elena Montecino, Matricula 1833
