Casa de 10 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza – Avenida Champagnat 2000

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Marcelo Garitaonandia Venta casa B° Dalvian Ciudad Mendoza Re/max Ofrece a la venta prestigiosa casa en el mejor barrio de Mendoza. Hay casas grandes. Hay casas de lujo. Y existen residencias que directamente juegan en otra liga. Esta propiedad es una de ellas. Ubicada en el corazón de Barrio Dalvian, el barrio privado más exclusivo, consolidado y valorado de Mendoza, esta residencia de arquitectura contemporánea representa el máximo nivel de diseño, escala, confort y calidad constructiva disponibles hoy en el mercado. Una verdadera obra residencial de categoría internacional, implantada sobre un lote único de triple frente, con espacios generosos, circulación jerarquizada y detalles pensados para quienes buscan lo mejor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Barrio Dalvian – Mendoza • Lote con frente a tres calles • Acceso principal por Cerro San Isidro • Accesos secundarios por Cerro Sosneado y Cerro Catedral Entorno seguro, natural y de altísima valorización. SUPERFICIES• Terreno: 1.196 m² • Superficie cubierta: 690 m² • Piscina: 33 m² • 6 baños totales ARQUITECTURA Y CONCEPTO Arquitectura contemporánea de líneas puras, grandes volúmenes y superficies vidriadas que priorizan la luz natural, la amplitud real y una integración interior–exterior perfecta. Cada ambiente fue diseñado en escala de lujo, sin espacios chicos, con circulación fluida y máxima funcionalidad. PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL Y SERVICIOS • Dos livings de grandes dimensiones • Cocina comedor de gran escala con isla central • Galería cubierta • Estudio / oficina de gran tamaño con baño completo • Lavandería independiente PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO • Al subir, hall de distribución amplio y luminoso, que jerarquiza el acceso • ZOOM / espacio multipropósito, ubicado sobre el escritorio • Ideal playroom, sala de TV, gimnasio o dormitorio • Cuenta con instalaciones previstas para sumar un baño adicional • 3 dormitorios súper amplios, todos en suite, cada uno con: • Baño completo • Antebaño • Vestidor ⸻ MASTER SUITE DE NIVEL INTERNACIONAL Una de las suites principales más impactantes del mercado mendocino: • Dormitorio principal de grandes dimensiones • Dos vestidores walk-in idénticos • Baño en suite sectorizado en tres áreas: • Jacuzzi / hidromasaje • Doble bacha • Sector de baño completo • Balcón privado • Escalera directa desde la suite al jardín y piscina .Un verdadero departamento privado dentro de la casa. ⸻ COCHERAS Y ACCESOS • Acceso vehicular por Calle Cerro Sosneado • Acceso vehicular por Calle Cerro Catedral • Capacidad para hasta 7 vehículos EXTERIOR – EXPERIENCIA TIPO RESORT • Piscina de 33 m² • Gran jardín parquizado DIFERENCIALES CLAVE • Lote triple frente • Arquitectura contemporánea de alto nivel Galería con churrasquera (la casa tiene 3 churrasqueras…) • Quincho cerrado de gran escala con parrilla y barra tipo bar • Sistema de riego por aspersión automatizado DIFERENCIAL DE CATEGORÍA • Cava / bodega de vinos vidriada empotrada, integrada al área social• Ambientes súper amplios en toda la casa • 4 dormitorios funcionales + ZOOM + estudio • 6 baños totales • Master suite de categoría internacional • Piscina, quincho, galería y churrasqueras • Riego por aspersión• Excelente luminosidad natural • Terminaciones premium ⸻ VIVIR EN Barrio Dalvian Dalvian es sinónimo de estatus, seguridad, naturaleza y calidad de vida. El barrio ofrece: • Seguridad privada 24 hs • Control de accesos y monitoreo permanente • Club House • Gimnasio con operación de SportClub • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • 2 canchas de pádel • Piscina del club • Escuela de verano para niños • Espacios verdes parquizados • Plazas y senderos para caminata y running • Cerro con entorno natural propio • Pistas y senderos para bicicleta / mountain bike • Sala médica con atención 24 hs • Transporte público con micros directos al centro ⸻ ENTORNO INMEDIATO Dalvian Mall • Centro Comercial Lomas (enfrente) • Estación de servicio Shell frente a Puerta 1 • Estación de servicio YPF frente a Puerta 5 • Go Bar • Nuss • Benedetti • Zitto • Chachingo • Farmacia – Verdulería – Lavandería – Cajeros • Innamorato • Vea. Mucho mas……. Todo a metros del barrio. No es solo una casa. Es una residencia de nivel internacional. Es una de las mejores casas de Mendoza. Y está ubicada en el mejor barrio de Mendoza. Contactanos para información confidencial y coordinar una visita privada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.