EXCLUSIVA CASA DE CATEGORÍA SOBRE LA LAGUNA - EL CANTÓN, ESCOBAR
En venta y alquiler permanente
Excepcional propiedad premium de 693 m² construida sobre un doble lote único de 1.910 m² con orientación noreste y más de 75 metros lineales de costa propia de laguna en Barrio Islas
Diseñada y construida por el Arq. Guido Piaggio · Social Arquitectos, esta obra de arte arquitectónica combina de forma magistral la vida familiar, el esparcimiento y los espacios de trabajo bajo un concepto de total independencia y lujo moderno. La casa se despliega linealmente a lo largo de más de 40 metros frente al agua, garantizando vistas panorámicas inigualables en casi todos sus ambientes.
CONCEPTO Y DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES
El proyecto está inteligentemente organizado en dos grandes bloques articulados por un patio de transición y un acceso principal semicubierto en doble altura:
Área Social Principal: Cocina de diseño de última generación integrada a un amplísimo estar-comedor, sector de recepción, cava de vinos y un elegante hogar eléctrico.
Cine & Home Office (Sector Independiente): Ubicado medio nivel por encima del área social y conectado por una escalera de diseño, se encuentra una sala de cine / playroom, un escritorio y una sala de estudio que garantizan máxima privacidad gracias a un patio interno.
Sector Familiar (Planta Alta): Cuenta con 5 dormitorios en total (3 de ellos en suite y 2 en semisuite) y 6 baños completos con ducha. El área privada destaca por su pulcritud visual y pasillos con revestimientos laqueados.
Master Suite de Ensueño: Con una imponente envolvente vidriada hacia la laguna, posee un vestidor vidriado y un baño de concepto spa con doble bacha, boxes independientes para sanitarios y una exclusiva bañera exenta orientada hacia el paisaje exterior.
Bloque Recreativo & Exterior: Espectacular quincho cerrado y climatizado con paneles para su uso tanto en invierno como en verano, equipado con parrilla profesional. Gimnasio integrado, sector de huéspedes y vestuarios dedicados.
Oasis Exterior: Espectacular piscina climatizada con borde infinito y sistema finlandés que se funde con la laguna, acompañada de dos piletas decorativas y un sector de fogonero ideal para el relax.
Servicios y Estacionamiento: Cochera semicubierta para 4 autos (capacidad total para 12 vehículos). Lavadero completo con espacio de tender cerrado y una inédita pileta de lavado para caninos con ducha. Cuenta también con sala de máquinas y cuarto de guardado técnico.
DETALLE DE MATERIALES Y TERMINACIONES PREMIUM
La propiedad fue concebida con los más altos estándares de construcción del mercado global, utilizando marcas líderes especializadas:
Pisos: Porcellanatos italianos de la prestigiosa marca SBG en formato gigante (260 × 120 cm).
Cocina: Mobiliario de alta gama y superficies ultra compactas Dekton, diseñadas y ejecutadas a medida por DOT (De Otro Tiempo).
Puertas Interiores: De la firma Marronccelli, diseñadas de piso a techo, laqueadas y con sistemas de cierre magnético. Puertas enrasadas a filo de muro en las circulaciones privadas.
Griferías y Sanitarios: Griferías de diseño de la línea FV Dominic New e inodoros Ferrum línea Marina de alta gama.
Parrilla: Herraje profesional e inoxidable realizado a medida por Herencia Parrillas.
Detalles Arquitectónicos: Escalera flotante de hierro y madera noble, coronada por una cubierta de vidrio que inunda la propiedad de luz natural.
? CLIMATIZACIÓN E INSTALACIONES TECNOLÓGICAS
Domótica: Sistema inteligente integral provisto por Haustech para el control automatizado de la vivienda.
Calefacción: Sistema central por losa radiante alimentado por caldera a gas de la marca Baxi.
Aire Acondicionado: Climatización central mediante sistema VRV central (Frío/Calor) con termostatos digitales independientes en cada ambiente.
Presión Hidráulica: Sistema reforzado con dos motobombas destinadas exclusivamente a la presurización y suministro constante de agua.
DATOS TÉCNICOS Y SUPERFICIES:
Superficie Cubierta Planta Baja: 285 m²
Superficie Cubierta Planta Alta: 233 m²
Total Cubierto: 518 m²
Superficie Semicubierta: 175,5 m²
Total Construido (Cubierto + Semicubierto): 693,5 m²
Patios, Espacios Libres y Espejos de Agua: 70 m²
Superficie Total del Lote (Doble Lote): Superior a los 1.910 m²
Una propiedad irrepetible por diseño, calidad constructiva y ubicación estratégica frente al agua dentro de El Cantón. Coordina tu visita privada para conocerla.
AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-1141)
