TRE INMOBILIARIA VENDE inmueble excelente ubicación, ideal clínica, obras sociales, centro médico, ART, etc. ubicado en Barrio Bombal Sur, cercanías de Hospital Español, Espacio Arizu y metrotranvía - Godoy Cruz - Mendoza.Propiedad desarrollada en dos plantas, amplios y luminosos ambientes con vista a jardín interno, actualmente en funcionamiento como clínica con consultorios y cirugía ambulatoria, por lo cual, cumple con reglamentaciones para acceso a personas con movilidad reducida, pasillos de más de un metro de ancho con cerámicos antideslizantes, rampa y baño discapacitados.Detalles de calidad como carpintería de cedro macizo en toda la propiedad, vitrales, cristales biselados en ventanales, pisos de parquet, cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, 6 equipos de Aires Acondicionados frío/calor, calefacción central por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, en zona de jardín riego por aspersión, y cocheras con portones automatizados,Zona residencial - comercial, segura y tranquila con fácil estacionamiento. Acceso con líneas de buses y metrotranvía.Superficie terreno: 506 m2.Superficie cubierta: 287 m2.Superficie circulación y espacios verdes: 219 m2.Planta Baja:* Sala de espera.* Recepción.* Baño recepción/ toilette.* Sala de estudios.* Consultorio 1.* Sala de tratamientos no qurirúrgicos.* Sala de internación.* Consultorio 2.* Sala de recuperación.* Baño discapacitados.* Cambiador médicos con 4 lockers.* Cambiador paciente con 2 lockers.* Baño médicos.* Área de Lavado quirúrgico.* Sala de pre anestesia con gases centrales y alarma de gases.* Quirófano con gases centrales y alarma de gases para anestesia general.* Sala de esterilización separado en 3 gabinetes con puertas corredizas.* Area de descanso médicos/ cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada.* Cochera doble techada con portones autmatizados.Planta Alta:* Cuarto de depósito con gran alacena.* Amplia lavandería con alacena y tendedero interno.*Habitación de servicio con armario.* Baño completo.* Terraza con baulera con llave para depósito y tendedero exterior.* Grupo electrógeno de 6500 KVA que genera 220v para área de quirófano, protegido de la intemperieSERVICIOS•Agua Corriente•Cloaca•Gas Natural•Internet•Electricidad•Pavimento•Teléfono•CableAMBIENTES •6 salas de atención•1 sala espera amplia•1 oficina•Cocina•Lavandería•Terraza•BañosADICIONALES•Riego automático por aspersión •Calefacción central con radiadores de agua•Sistema de grupo electrógeno•Luces de emergencia•Sistema de seguridad completo (video cámaras, alarma, cerco eléctrico, monitoraje) •Portones automatizados•Matafuegos reglamentarios según plan de contingencias•Sensores de incendio Excelente oportunidad de inversión. No se reciben permutas.
