Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Marcelo Fernandez
EQUIPO RE/MAX VENDE!
CASA EN VENTA 5 DORMITORIOS CORONEL MANUEL SUAREZ NEUQUEN
Propiedad de alto potencial ubicada en zona estratégica de Neuquén, con diseño funcional y amplias posibilidades de desarrollo residencial y profesional. Inmueble versátil que combina espacios íntimos y sociales con criterio arquitectónico eficiente, ideal para quienes buscan integrar vivienda con actividad profesional o empresarial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
La casa presenta 300 m² construidos sobre un terreno de 327 m², organizados en 10 ambientes funcionalmente distribuidos. Cuenta con 5 habitaciones amplias, 3 baños completos, 1 toilette y 2 cocheras incluidas. Construida en 1994, se encuentra en estado general bueno a refaccionar, con clasificación apto profesional.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El dormitorio principal ofrece excelente orientación, amplitud y comunica con terraza, permitiendo una conexión fluida con los espacios exteriores. La cocina y comedor se integran funcionalmente, optimizando la circulación. El estudio independiente resulta ideal para profesionales que requieren espacio de trabajo dentro del hogar.
Complementan la distribución un lavadero funcional, y salida a patio, balcón, jardín y patio con posibilidad de instalar pileta. Tres habitaciones y el estudio cuentan con placares, brindando soluciones prácticas de almacenamiento.
AMENITIES Y ESPACIOS EXTERIORES
La propiedad incluye quincho con parrilla para disfrutar de los espacios exteriores, jardín de invierno e hidromasaje que enriquecen la experiencia de uso. La orientación sur aprovecha eficientemente la luz natural durante todo el año, generando ambientes luminosos y confortables.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
La infraestructura del sector cuenta con disponibilidad de agua potable, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Los servicios de gas y energía eléctrica se encuentran disponibles para su conexión, siendo necesario que el futuro propietario realice la correspondiente obra de conexión según los requerimientos de las prestatarias.
UBICACIÓN Y POTENCIAL
La ubicación en Coronel Manuel Suarez posiciona la propiedad en una zona de accesibilidad estratégica dentro de la ciudad. El estado general bueno permite proyectos de renovación según necesidades específicas, ya sea para uso residencial puro o combinado con actividad profesional.
DOCUMENTACION
Escritura
Resulta especialmente atractiva para profesionales que buscan oficinas funcionales integradas a su vivienda, o empresas que requieren espacios de trabajo con accesibilidad destacada. Una oportunidad de inversión con potencial de revalorización y múltiples usos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
