Espectacular casa de 717 m2 cubiertos sobre lote de 1873 m2, con plena vista al campo de golf.
En una excelente ubicación dentro del Club de Campo Armenia, country con localización privilegiada en la mejor zona de Pilar y con muy fácil acceso, exactamente entre Highland Park y Ayres de Pilar, a solo 800 mts de la Autopista Panamericana Ramal Pilar (km 42).
La casa, de estilo moderno y muy luminosa, está inspirada en el criterio constructivo del reconocido arquitecto mexicano Luis Barragán: espacios llenos de luz, formas geométricas y líneas puras.
Construida en 2 plantas, fue pensada y diseñada con muy buen gusto y optimización de los espacios, para lograr el confort de una familia numerosa con espacios y sectores muy bien definidos para mayor privacidad.
Las carpinterías de ventanas y puertas al exterior son de aluminio anodizado doble vidrio. Las puertas y marcos son de madera maciza.
La planta baja es muy espaciosa dada la gran altura de sus techos. Gran living comedor vidriado con chimenea, muy luminoso y con vistas al verde. Importante recepción con su toilette y placares de visita.
También en la planta baja, se encuentra un área tipo departamento que incluye: una master suite con un gran ventanal con cortinas automáticas y vista al campo de golf; el baño, revestido en mármol de Carrara, con ducha y bañera; un importante vestidor, un escritorio con kitchenette y sala de TV, conformando un espacio amplio y muy cómodo en la casa para disfrutarlo y/ó poder trabajar cómodamente en Planta Baja.
La cocina es amplia y muy luminosa. Con mesadas de mármol de granito marrón, isla con anafe incorporado y butacas con desayunador, tiene muchos detalles pensados para agregarle confort y funcionalidad. Desde la cocina se puede acceder también a la parrilla, permitiendo, si se prefiere, preparar un asado sin salir al exterior. Además, hay también una heladera bajo mesada de frío regulado, ideal para conservar la carne y las bebidas.
En Planta Alta hay otros 5 dormitorios divididos en 2 sectores: en el ala derecha hay un dormitorio en suite, y otros dos dormitorios con su baño completo. Y sobre el ala izquierda, con otra puerta de ingreso, hay un dormitorio con su terraza propia y vista al verde, y otro dormitorio de generosas proporciones; ambos comparten un baño con ducha, bañera y tocador.
En esta planta alta hay también un amplio playroom que ofrece múltiples posibilidades de uso, equipado con heladera bajo mesada y pileta en la mesada. Es un ambiente muy luminoso como todos los ambientes de la casa, y tiene acceso a su terraza.
Hay un área de servicio que conforma un bloque independiente de la casa, con su propio acceso. A esta área se ingresa en Planta Baja por el lavadero, que está conectado a la cocina, y se accede a la Planta Alta por escalera, donde está la dependencia, que consta de dormitorio con cocina propia y baño incorporado.
La casa cuenta con un moderno ascensor vidriado, muy útil y que dinamiza de gran manera la comunicación entre las 2 plantas.
En el exterior, hay 70 m2 distribuidos entre el quincho y la galería que da al golf, y una pileta de 42 m2 con su solario, y que por su orientación Noroeste permite optimizar las horas de pleno sol y apreciar el atardecer.
La casa cuenta también en Planta Baja con un muy amplo garage con 2 portones electrónicos. (uno para el carrito de Golf)
Todos los ambientes tienen equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento.
La calefacción es por losa radiante central para toda la casa, y se regula en cada ambiente.
El Club de Campo Armenia tiene una ubicación estratégica, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. A 5 minutos del complejo Ayres Vila (oficinas, residencias, restaurantes), de Paseo Pilar (centro de compras). A minutos también de muchos colegios (St John´s, Moorlands, Wellspring y otros), y también de importantes centros de salud (Hospital Austral, Clínica Rossi, Artro kinesiologia, etc).
El CCA cuenta con reconocida cancha de golf y driving propio, 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de paddle de césped sintético, 1 cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7 de césped natural, 1 cancha de hockey, gran piscina, gimnasio ubicado en el área deportiva, un SUM moderno para deportes indoor o para grandes eventos, el Club House elevado sobre el área deportiva con restaurante en 2 salones (formal e informal), sala de juegos (cartas) y un salón conectado al Club House con vista al golf para eventos, que se puede reservar.
Además de poder hacer los deportes en forma recreativa, el CCA participa en torneos intercountries de tenis y fútbol, pudiendo el socio participar de los mismos.
En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
