UBICACIÓN
FH Comercializa esta importante propiedad ubicada sobre calle Coronel Rodríguez, en el corazón de la Quinta Sección, uno de los barrios residenciales más prestigiosos y consolidados de la Ciudad de Mendoza.
Su excelente ubicación, a pocos minutos del Parque General San Martín, brinda un entorno arbolado, tranquilo y de alta calidad de vida, con rápido acceso al microcentro y a las principales arterias de la ciudad.
La zona combina un marcado perfil residencial con una amplia oferta de colegios, universidades, centros de salud, comercios, restaurantes y espacios recreativos, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para actividades profesionales.
DISTRIBUCIÓN
Desarrollada sobre un terreno de 275 m², con aproximadamente 260 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que permite adaptarse a diferentes necesidades.
*Planta Baja
Amplio Living , Comedor, Cocina con salida hacia Jardin.
3 dormitorios con placares y puertas ventanas con salida directa al jardín.
Dormitorio principal en suite con vestidor y antebaño y baño.
1 Baño completo.
Toilette en recepción.
*Planta Alta
Gran ambiente de amplias dimensiones.
Baño completo.
Kitchenette / lavadero.
Este nivel puede independizarse fácilmente, siendo ideal para desarrollar un estudio profesional, consultorio, oficina, departamento o espacio de trabajo con excelente privacidad.
*Sector Exterior
Jardín parquizado, deposito independiente.
Piscina.
Terraza con churrasquera y baulera.
Cochera cubierta automatizada para dos vehículos.
CARACTERÍSTICAS
Una propiedad que se distingue por la amplitud de sus ambientes, la solidez de su construcción y la versatilidad de su distribución. Su excelente estado de conservación permite habitarla de inmediato, ofreciendo además un gran potencial para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.
Principales atributos:
275 m² de terreno.
260 m² cubiertos aproximadamente.
Calefacción tradicional.
Equipos de aire acondicionado.
Sistema de alarma y cerco perimetral electrificado.
Excelente iluminación natural.
Ubicación privilegiada en Quinta Sección.
Ideal para vivienda familiar, estudio profesional, consultorio u oficina.
Una propiedad con características difíciles de encontrar en la Quinta Sección, que combina ubicación, amplitud, funcionalidad y la posibilidad de independizar un sector completo para uso profesional o como unidad complementaria, aportando un importante valor agregado tanto para vivienda como para inversión.
