OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA MATE DE LUNA : Amplio terreno de 400 m² + vivienda + local comercial independiente
Si buscás una propiedad con gran potencial de valorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar.
Ubicada sobre Martín Rodríguez 53, a pocos metros de Av. Mate de Luna, en uno de los sectores más consolidados y buscados de San Miguel de Tucumán, esta propiedad combina una excelente ubicación con múltiples posibilidades de desarrollo.
Lo más destacado
Terreno de 400 m² (10 x 40 m aproximadamente).
Más de 250 m² construidos.
Construcción tradicional con estructura de mampostería y losa de hormigón, ideal para remodelar, ampliar o modernizar.
Amplios ambientes, característicos de las construcciones de excelente calidad de su época.
Living-comedor de generosas dimensiones.
Cocina independiente.
3 dormitorios.
3 baños.
Dependencia de servicio con dormitorio, baño y lavadero.
Garage cubierto para dos vehículos.
Patio con pileta de material.
Terraza accesible con posibilidades de ampliación o nuevos proyectos.
Un diferencial que genera valor
La propiedad cuenta además con un local comercial independiente, con acceso propio desde la calle, compuesto por dos salones y baño, ideal para: generar una renta mensual, instalar un estudio profesional, consultorios, oficinas, o desarrollar un emprendimiento comercial sin afectar la privacidad de la vivienda.
Ideal para
Familias que desean una casa amplia para actualizar a su gusto.
Inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización.
Profesionales que necesiten combinar vivienda y actividad comercial.
Desarrolladores interesados en un terreno de muy buenas dimensiones en una ubicación estratégica.
Una ubicación que marca la diferencia
La cercanía a Av. Mate de Luna brinda rápida conexión con el centro de la ciudad y acceso inmediato a:
colegios,
centros de salud,
transporte público,
comercios,
servicios,
y una infraestructura urbana totalmente consolidada.
Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente estructura y un enorme potencial de transformación. Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel de Tucumán.
Honorarios Inmobiliarios 3%
INMOBILIARIA CMOYANO CI:465
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
