Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Marisol Soppe
¡POTENCIAL ILIMITADO A 100 METROS DEL LAGO!
Una fábrica de generar ingresos comerciales o un oasis de bienestar para tu familia.
Residencia Premium (para vivienda o alquiler mensual o temporario) o Hub Comercial de Alta Gama, a 1 cuadra del espejo de agua de Carlos Paz
¿Buscás una vivienda de alta gama para disfrutar en familia o el próximo gran negocio comercial de la Villa? Esta majestuosa propiedad, ubicada en el barrio Costa Azul, una de las zonas más cotizadas y a solo pasos del lago, ofrece una infraestructura única imposible de replicar hoy en día.
UN ABANICO DE POSIBILIDADES
Gracias a su distribución, privacidad y amenities de SALUD/DEPORTE, esta propiedad es ideal para transformarse en:
-CLINICA DE REHABILITACION MEDICA O DEPORTIVA: El área de pileta olimpica climatizada, sauna y la cancha (adaptable a gimnasio de kinesiología) son el núcleo perfecto para un centro de salud de primer nivel.
-RESIDENCIA DE RETIRO/GERIATRICO DE CATEGORIA: Amplios dormitorios con salida a balcones y terrazas, espacios comunes luminosos y rampas adaptables para el confort de adultos mayores.
-HOTEL BOUTIQUE, HOSTEL, CENTRO DE RETIROS ESPIRITUALES/YOGA: Habitaciones con suites, un departamento privado para administración/personal y múltiples terrazas a distintos niveles para actividades al aire libre.
-CENTRO DE ESTETICA: espacios pensados para el relax y el disfrute.
-COWORKING: espacio ideal que aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza.
-ALQUILER TEMPORARIO O A LARGO PLAZO: Con una arquitectura sólida que rinde homenaje a los materiales nobles —detalles en piedra tallada con junta ciega, porcelanatos y pisos de parquet legítimo—, esta planta inteligente tiene todo el confort y el entorno natural para disfrutar a pleno del dia a dia.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES
Planta Alta: Intimidad y Descanso Total
El área de descanso cuenta con 3 amplios dormitorios con placares y 2 baños completos con ducha. Corona este nivel la Gran Suite Principal, un verdadero refugio que incluye su propio hidromasaje para relajar al final del día y un patio de luz privado. ¿El plus? Todos los ambientes ventilan al exterior a través de balcones propios y una gran terraza con visuales despejadas.
Planta Baja: El Corazón Social y un Área de Huéspedes Independiente
Un imponente living-comedor con hogar a leña te da la bienvenida, conectando directamente con un balcón aterrazado ideal para los atardeceres. Cuenta con cocina-comedor totalmente equipada, lavadero y patio cerrado.
En este mismo nivel se encuentra un departamento privado e independiente (con cocina, baño y dormitorio), perfecto para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar, o para el área administrativa/personal de servicio si se destina a fin comercial. También dispone de un cuarto dormitorio adicional con baño con ducha en este nivel.
Planta Inferior: Un Club Privado de Bienestar y Deporte
El verdadero factor diferencial de la propiedad se esconde en su nivel inferior, un complejo de amenities sin competencia en la zona:
-Piscina Climatizada Cubierta: Ubicada en una gran sala protegida, con caldera propia para disfrutar todo el año.
-Cancha de Squash Oficial: Con pisos de parquet en impecable estado (ideal también como sala de entrenamiento de alto rendimiento o gimnasio).
-Sala de Ping-Pong y Espacio de Recreación.
-Sauna Seco: Con su respectivo baño y antebaño para completar el circuito de spa, además de un amplio depósito de guardado.
EXTERIORES Y LOGÍSTICA
El entretenimiento continúa afuera con un quincho-asador cerrado con capacidad para resguardar 2 vehículos en paralelo, terrazas en diferentes niveles que escalonan el paisaje y un parque amplio parquizado ideal para disfrutar del microclima de las sierras.
Ubicación: A solo 100 metros del espejo de agua de Carlos Paz.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.
SE ESCUCHAN TODO TIPO DE PROPUESTAS Y OFERTAS RAZONABLES
Escritura y planos aprobados (apta crédito).
Posesión inmediata
Ya sea que quieras la casa de tus sueños o estés buscando la locación para un proyecto comercial que rinda desde el primer día, esta propiedad tenés que verla en persona. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
