ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL / PROFESIONAL EN SAN ANDRÉS (SAN MARTÍN)
IMPORTANTE: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores.
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.
Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas.
Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m², con 460 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público.
En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera.
Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular.
Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos.
Ideal para:
• Empresas / oficinas administrativas
• Centros médicos o consultorios
• Instituciones educativas o de formación
• Coworking / estudios profesionales
• Centros de estética o bienestar
• Showrooms o sedes comerciales
• Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros)
Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido.
REQUISITOS:
• 1 mes de adelanto
• 2 meses de depósito (equivalente en USD)
• Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC
• Seguro de caución o garantía propietaria
• Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
