Esta amplia casa de dos plantas, ubicada en la tranquila localidad de Del Viso, G.B.A. Zona Norte, Pilar,
Lote de 320m2 (10x32) con casa y 5 departamentos de 2 ambientes uno de ellos a terminar (tiene terminado techo paredes y aberturas) la construcción es de calidad media-baja. 4 departamentos al frente de 3x9 2 ambientes con galería casa al fondo 3 ambientes muy amplios (con lavadero y galería) 80m2 cubiertos 65m2 semicubiertos 1 departamento 2 ambientes sobre la casa del fondo 30m2 cubiertos 20m2 semicubiertos mas terraza Espacio lateral de 3.5mt de ancho para ingresar vehículos hasta la casa el fondo a 100 mts de colectora este, 300mts de ruta 26, 400 mts de bajada de panamericana ramal pilar y ruta 26.
Rentabilidad actual 20% anual: departamentos chicos 300 dólares cada uno, 350 dólares el que tiene terraza y la casa actualmente no se encuentra en alquiler pero se estima que podría alquilarse en 450 dólares. no es hipotecable ya que no tiene declarada la construcción. oportunidad de remodelación de bajo coste para aumentar la rentabilidad de los mismos en un 15% renta rápida y continua por la facilidad de acceso y zonas cercanas de comercios escuelas y transporte publico además de la fácil salida a panamericana, a mediano o largo plazo esa zona podría convertirse en zona de alta demanda para grandes desarrollos inmobiliarios, como ya esta sucediendo del lado norte de la ruta 26 y colectora este , por lo cual no solo tiene renta inmediata con la cual se duplicaría la inversión (solo por renta) en 4 o 5 años, sino que también hay fuertes señales que podría haber un incremento en la valorización del metro cuadrado de la tierra.
Algunos ambientes han sido Amueblados digitalmente solo a modo de ejemplo.
CMCPSI 6449
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