Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Cecilia Argentana
RESIDENCIA EXCLUSIVA EN VILLA DEL LAGO CON COSTA Y LANCHERA
Se ofrece a la venta una propiedad de CATEGORIA ubicada en la zona más privilegiada de VILLA CARLOS PAZ, sobre calle DONATELLO 268. El inmueble destaca por su ubicación estratégica en un entorno de máxima PRIVACIDAD y vistas panorámicas directas al LAGO SAN ROQUE.
La propiedad se asienta sobre un LOTE DE TERRENO de 1.528,50 METROS CUADRADOS totales. Cuenta con un frente de 19,75 metros sobre calle DONATELLO y una profundidad que alcanza los 85,48 metros en su lateral noreste.
DISTRIBUCION Y PRESTACIONES:
La unidad principal dispone de una MASTER SUITE con vestidor y baño completo, además de tres DORMITORIOS adicionales con placares empotrados. El área social se compone de un gran LIVING COMEDOR integrado a una sala de estar con BIBLIOTECA, conectando con un BALCON TERRAZA que ofrece una VISTA abierta a la CAÑADA.
La infraestructura se completa con una COCINA COMEDOR en excelente estado, LAVADERO separado y HABITACION DE SERVICIO con baño propio. En el exterior, el inmueble cuenta con un QUINCHO totalmente equipado y una LANCHERA propia, diferencial clave para el acceso náutico directo y una Cancha de Futbol 5!
DATOS TECNICOS Y SEGURIDAD JURIDICA:
NOMENCLATURA CATASTRAL: 37-02-431-035.
CUENTA DE RENTAS: ****-2.
ESTADO DOMINIAL: Inmueble con ESCRITURA y títulos perfectos.
SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE: 1.528,50 m2.
La propiedad se encuentra DESOCUPADA y lista para ser TRANSFERIDA. Representa una oportunidad única tanto para VIVIENDA familiar permanente como para INVERSION en el segmento de alta gama de la provincia de CORDOBA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
