Casa de categoría superior desarrollada sobre un lote de 977 m², con aproximadamente 527 m² construidos, ubicada en Estancia Q2, uno de los barrios cerrados más consolidados y exclusivos de la zona noroeste de Córdoba.
La propiedad se destaca por su orientación norte, su excelente asoleamiento, la vista abierta de 250° a las sierras y un diseño arquitectónico pensado para el confort, la tecnología y la vida familiar.
Distribución y ambientes
Planta baja
- Jardín parquizado en dos niveles
- Piscina de 12 x 4,5 m con solárium húmedo
- Deck de madera dura en excelente estado
- Amplia galería orientada al norte, cerrada, con asador y horno Tromen a gas, mesada de granito y bacha
- Living comedor de gran jerarquía, con cielorraso a altura y media
- Cocina semi integrada, con mobiliario y mesadas nuevas
- Baño social completo
- Dormitorio en suite con vestidor y salida directa al sector de piscina
Planta alta
- Acceso principal a la vivienda
- Dos dormitorios, ambos en suite, con placares empotrados
- Playroom con salida a balcón principal y vista al norte
- Dormitorio principal en suite, con gran vestidor, baño zonificado y ventanal completo al balcón con vista abierta a las sierras
- Área de servicio con lavadero, baño completo y sector técnico
- Terraza
- Atelier / Oficina con vista al norte y oeste
- Tender cerrado y sector de apoyo con bacha y mesada
- Las tres plantas se conectan también internamente mediante escalera caracol desde el área de servicios.
Características destacadas
- Vista única a las sierras
- 4 dormitorios en suite
- Playroom + Atelier/oficina
- Baño social + baño de servicio
- Aire acondicionado en todos los ambientes
- Calefacción por radiadores, con dos calderas independientes
- Termostatos WiFi
- Iluminación interior y exterior 100% domotizada
- Cerradura inteligente (huella, código o llave)
- Sistema de riego automático con bomba sumergible
- Aberturas de aluminio Modena A30
- Cochera cubierta vidriada para 3 autos + 1 cochera semicubierta
- Ingreso vehicular lateral hasta playón en acceso principal
El barrio, Estancia Q2, ofrece:
- Seguridad 24 hs
- Entorno residencial premium
- Lotes amplios y arquitectura de alto nivel
- Excelente conectividad y rápido acceso a zonas comerciales, colegios y servicios
Una propiedad difícil de replicar, ideal para quienes buscan casa definitiva, grandes espacios, tecnología, privacidad y una vista privilegiada a las sierras.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
